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烧烤档口租赁合同

合同编号：__________

烧烤档口租赁合同

一、合同双方当事人

1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

二、租赁档口基本情况

1.档口位置：位于[具体地理位置]，处于[具体商圈或街道]。

2.档口面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米。

3.档口用途：仅用于烧烤经营，不得用于其他违法或不适当的用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限为[具体租赁时长]年。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[具体租金金额]元。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供其银行账户信息，承租方应保证按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的[具体逾期比例]%向出租方支付违约金。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付人民币[具体押金金额]元作为押金，租赁期满或合同提前终止时，出租方应将押金全额退还给承租方，但如承租方在租赁期间有违反合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用。

2.押金退还条件：

租赁期满且承租方已将档口清理干净，无损坏且无任何未结清的费用时，出租方应在租赁期满后的[具体退还期限]内将押金全额退还给承租方。

如因承租方违反合同约定导致合同提前终止，出租方应在扣除相应费用后的[具体退还期限]内将剩余押金退还给承租方。

六、档口使用及维护

1.承租方使用要求：

承租方应按照约定的用途使用档口，不得擅自改变档口的用途或进行任何违法违规的活动。

承租方应保持档口的清洁卫生，定期进行清洁和消毒，不得在档口内堆放杂物或垃圾。

承租方应合理使用档口内的设施设备，不得擅自损坏或拆除，如因使用不当导致设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

2.出租方维护责任：

出租方应保证档口的主体结构和公共设施的正常使用，如出现问题应及时进行维修。

出租方应负责维护档口所在区域的公共卫生和安全，如提供垃圾清理、消防设施等。

3.维修费用承担：

因承租方使用不当或人为原因导致档口内的设施设备损坏，维修费用由承租方承担。

因出租方维护不当或自然原因导致档口内的设施设备损坏，维修费用由出租方承担。

七、合同的解除

1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

承租方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上，出租方有权解除本合同。

承租方擅自改变档口用途或进行违法违规活动，出租方有权解除本合同。

3.解除程序：

一方欲解除本合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明解除的理由和依据。

双方应在解除本合同后进行清算，如承租方有未结清的费用，应在清算完毕后支付给出租方。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照约定提供档口或提供的档口不符合约定条件，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

出租方未按照约定履行维护责任，导致档口内的设施设备损坏或影响承租方的正常经营，应承担维修费用或赔偿损失的责任。

2.承租方违约责任：

承租方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[具体逾期比例]%向出租方支付违约金，如逾期支付达[具体天数]日以上，出租方有权解除本合同并要求承租方支付全部未付租金及违约金。

承租方擅自改变档口用途或进行违法违规活动，出租方有权解除本合同并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照本合同中约定的地址发送，如地址变更应及时通知对方，否则视为已送达至原地址。

3.合同变更与补充：本合同的变更和补充应经双方协商一致，并签订书面协议，书面协议与本合同具有同等法律效力。

4.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

5.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.未尽