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农村土地转让合同范本

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方转让农村土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（州）__________县（区）__________乡镇（街道）__________村，地块编号为__________，总面积为____平方米。

1.2土地用途为：__________。

第二条土地转让

2.1甲方同意将其名下的农村土地使用权（以下简称土地使用权）转让给乙方，乙方同意受让。

2.2土地使用权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应自收到乙方支付的转让款之日起____个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。

第三条权利义务

3.1甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何争议、纠纷，并保证土地使用权可以依法办理过户手续。

3.2乙方应按照约定支付土地使用权转让款，并按照约定的用途合理利用土地。

3.3甲乙双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害国家、集体和第三人的合法权益。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若甲方未按照约定办理土地使用权证过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

4.3若乙方未按照约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证过户至乙方名下之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.转让款支付凭证复印件

3.土地使用权现状图及相关规划文件

4.其他与本合同有关的文件