移交物业公司安全管理协议.doc

移交物业公司安全管理协议

甲方（移交方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（接收方，物业公司）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方对[项目名称]（以下简称“本项目”）的安全管理相关工作负有一定职责，现甲方将本项目的安全管理工作移交给乙方，为明确双方在移交过程及后续安全管理工作中的权利和义务，保障本项目的安全与稳定，根据相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、移交事项

1.资料移交

-甲方应向乙方移交与本项目安全管理相关的各类资料，包括但不限于安全管理制度文件、安全检查记录、设施设备维护保养记录、应急预案及演练记录等。

-上述资料应确保真实、完整、有效，在双方共同清点确认后，办理书面交接手续。

2.设施设备移交

-甲方将本项目内所有涉及安全管理的设施设备（详见设施设备清单）移交给乙方，包括但不限于消防设施设备、监控系统、门禁系统、电梯等。

-移交时，甲方应保证设施设备处于正常运行状态，并提供设施设备的操作手册、维护保养记录、合格证明等相关文件。双方共同对设施设备进行现场查验，确认无误后签署设施设备移交清单。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-权利

-有权要求乙方按照本协议约定接管并妥善开展安全管理工作。

-在本项目安全管理工作出现重大问题时，有权对乙方的工作进行监督和提出整改意见。

-义务

-按照本协议约定向乙方完成资料和设施设备的移交工作。

-向乙方提供与本项目安全管理相关的必要信息和协助，包括但不限于介绍项目历史安全情况、相关人员信息等。

-在移交前，负责本项目的安全管理工作，承担相应的安全责任。

2.乙方权利与义务

-权利

-有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助完成移交工作。

-根据本项目实际情况制定和实施安全管理制度和措施。

-义务

-按照本协议约定接收甲方移交的资料和设施设备，并妥善保管和使用。

-自接收之日起，全面负责本项目的安全管理工作，制定完善的安全管理计划并严格执行，确保本项目的安全秩序。

-定期向甲方通报本项目的安全管理工作情况，接受甲方的监督和检查。

-负责对本项目内涉及安全管理的设施设备进行日常维护保养和定期检查，确保设施设备正常运行。如发现设施设备存在问题或故障，应及时维修或更换。

三、安全责任划分

1.自本协议签订且资料和设施设备移交完成之日起，本项目的安全管理责任由乙方承担。但因甲方移交前存在的安全隐患或遗留问题导致的安全事故，甲方应承担相应责任，并配合乙方进行处理。

2.乙方在安全管理过程中，因自身管理不善、操作不当等原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

四、保密条款

1.双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行移交义务或提供虚假资料，应向乙方支付违约金[X]元，并承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定履行安全管理义务或未妥善保管和使用移交的资料及设施设备，应向甲方支付违约金[X]元，并承担因违约给甲方造成的全部损失。

3.任何一方违反保密条款约定的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若一方出现严重违约行为，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商解决后续事宜。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议