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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

《房屋抵押贷款合同范本》

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，贷款金额为______元。

2.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.利率

本贷款利率为______%，按年利率计算，按月结息。

4.还款方式

甲方应按月等额本息还款，每月还款日为______日。

二、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其拥有的位于______的房屋作为抵押物，抵押物价值为______元。

2.抵押登记

甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交乙方。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额划入甲方指定的账户。

2.还款

甲方应按合同约定按月还款，逾期还款将产生______%的滞纳金。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按合同约定还款，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约

乙方如未按合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合规定，有权要求甲方改正或停止贷款。

有权根据甲方还款情况调整贷款利率或还款计划，但应提前通知甲方。

义务：

按照合同约定按时还款，并保证贷款用途合法合规。

提供真实的个人信息和财务状况，配合乙方进行贷款审查和风险评估。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定还款。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金安全。

对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

六、贷款用途与监督

1.贷款用途

甲方应将贷款用于约定的房屋购置或相关费用。

乙方有权对贷款用途进行监督，如发现贷款被用于其他用途，有权要求甲方改正或停止贷款。

2.贷款监督

乙方有权要求甲方定期提供贷款用途的证明文件，如购房合同、发票等。

如发现甲方未按约定使用贷款，乙方有权采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月等额本息还款，每月还款日为______日。

甲方可选择银行转账、现金或支票等方式还款。

2.还款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

甲方应在贷款到期前偿还全部本金和利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还贷款，乙方有权依法处置抵押的房屋，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款条件不符合合同要求，应负责改正，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协