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万科工程本钱控制文件明细大汇总

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目录

前言1

1、本钱治理部职操守准则2

2、本钱治理部事情职责4

第一篇目标本钱治理体系12

1、目标本钱治理层的职责分别13

2、目标本钱的形成步调15

3、目标本钱确定及审批18

4、目标本钱的执行21

5、目标本钱的科目分类24

第二篇项目本钱治理范例29

1、工程预结算治理范例31

2、工程造价咨询务治理范例35

3、总包工程竣工结算治理范例47

4、设计变动与现场签证治理范例50

5、零星工程治理范例55

6、条约治理范例60

7、招投标监控治理范例65

8、免招标项目审批事情步伐67

9、工程付款审批事情步伐71

10、扣款审批工程步伐74

11、工程保修金治理范例77

12、零星用现金购物的治理范例78

第三篇本钱信息治理80

1、本钱治理软件操纵指导81

2、本钱档案治理步伐83

本钱治理部职操守准则

1总则

1.1本准则为无锡万科本钱人员事情素质的根木要求，职员必须熟知

并遵守；

1.2本钱人员违反本职操守准则将上报公司；

2职也操守准则

2.1务事情

2.1.1遵守团体职务行为准则；

2.1.2执行造价行自律性划定，珍惜造价职声誉，自觉维护公司

利益；

2.1.3老实守信，尽职尽责，不得有欺诈、伪造、作假等行为；

2.1.4严格遵循公司治理流程，担当上司的指示，遵守“诚信、公平、

精、进取”的原则，开展各项务事情；

2.1.5严格按条约约定进行工程造价审核事情，勤奋事情，独立、客

观、公平、正确地出具工程造价结果文件，使公司满意；

2.1.6严格按条约约定审核各项工程付款，未经公司许可，不得提前

或超额支付各项付款；

2.1.7在任何情况下，禁止兼职事情。包罗：在公司内从事外部事情;

兼职于公司的务单元包（罗造价咨询单元、施工单元等）；

2.1.8本钱人员若与务单元有特殊干系，则应在相关的务运动中

回避；

2.1.9本钱人员应担当公司的各项事情及职道品德为的查抄；

2.1.10积极为公司提供各项公道化发起，推进公司的优质治理；

2.2廉正治理

2.2.1廉洁互助，禁止索贿、受贿等任何形式的违法乱纪行为；

2.2.2到场造价咨询单元的宴请种种集会，需经主管领导同意，集

会所发的礼品、礼券现（金）均应按公司和团体有关划定执行；

2.2.3应拒绝到场施工单元、质料供给商和投标单元的宴请和娱乐运

动；

2.2.4在事情历程中发明互助单元有不廉政的行为，应实时接纳步伐,

终止其不廉政行为的继承产生，并陈诉部分领导；

2.2.5每月召开一次部分廉正治理集会，对职员进行廉政教诲，并对

廉政情况进行监视；

2.3保密义务

2.3.1不得将公司信息资料（包罗本钱资料、治理范例等）以任何形

式（外借、复印、电子文档等）向其他单元或小我私家透露；

2.3.2若对付公司内部其他部分索取公司开发项目的完整本钱资料

时，需经部分经理同意批准；

2.3.3不得将招投标的历程资料包（罗标底、投标报价等）以任何方

法向向任何人泄露；

3其他

3.1本准则的解释权归无锡万科本钱部；

3.2本钱人员发明公司任何职员的违纪现象应向公司举报；

本钱治理部部分职责

1、部分目标

制定经济公道的目标木钱，并确保目标在木的有效效控制；

施工阶段按本钱控制文件开展各项本钱治理事情；

客观准确地评估动态本钱，严格审核各项工程用度；

最终实现对目标本钱的控制，从而提高公司产物的竞争力。

2、目标本钱、责任本钱治理

搜集、整理、汇总历史本钱资料；

确定目标本钱总控指标，剖析本钱控制指标，提出控制要点；

汇总编辑项目目标本钱指导书