雅骏花园监理规划.doc

雅骏花园工程

质量方案

〔监理规划〕

编制人

审核人

审批人

审批时间

工程质量方案〔监理规划〕编制规定

一. 编制要求

工程质量方案的编制对象是特定的监理工程，每个工程监理组都应依据公司质量体系文件，监理合同内容和工程具体特点来编制，工程质量方案是公司质量体系文件的组成局部，是工程监理组开展监理工作的指导性文件，全体监理人员必须遵照执行。

工程质量方案是筹划如何在特定工程中保证监理效劳质量和工程质量，将质量保证体系各个要素与特定监理工程的具体要求相结合，通过要素的分配、实施来保证监理效劳质量和工程质量。监理规划是对特定工程开展监理工作的整体规划，主要内容是“三控两管一协调〞的实施方案等，内容较质量方案广泛。为使工程质量方案和监理规划相结合统一，在监理规划中增加工程质量方案的内容，并相应调整和深化监理规划的内容。

工程质量方案由工程总监组织编写，由工程总监负责审核，总工程师审批，审批通过后由工程监理组负责实施。

二. 审核要求

主要审核以下方面的内容：

要素职责分配是否到位，质量保证措施是否有针对性，是否结合了工程的具体特点来编写，整个监理工作的筹划是否全面、可行，是否符合本公司质量体系的要求，能否实现本工程确定的质量目标。

三. 编写框架内容形式

公司规定框架形式和通用内容，各工程特定内容自行编制。

编制人：刘宝华审核人：管玉东批准人：闫锋

工程质量方案〔监理规划〕

工程简介及工程质量目标

工程情况

工程名称：雅骏花园

用途：住宅

地点：广州白云区同德围田心村

建设规模：建筑面积约32410M2，4栋9层

投资规模：约2800万元

结构形式：静压桩根底，框架结构主体

投资商：广州市第三建筑工程

承包商：市三建工程部

设计方：东建设计院〔甲级〕

工程特点：为一般性住宅，建设地点位于岩溶地区，地下有发育溶洞，地质情况复杂

监理范围：

土方挖填工程

根底工程

桩承台工程

地梁、地台工程

上部主体工程

室内给排水工程

动力及照明系统安装工程

防雷接地工程

通讯及有线电视系统工程

装修工程

外围工程，包括：门卫室、室外消防系统、市政给排水、道路、绿化、其他设施及围墙工程

工程监理工作质量目标：监理工作优良率到达90%

工程质量目标的考核根据?公司质量目标考核方法?中，相应工程质量目标的考核方法来进行。

监理工作的依据

与业主签订的监理合同及补充协议〔SG-1045〕。

业主提供的、承包商的施工合同及补充协议〔99-002〕。

业主提供的有效施工图纸及补充修改文件。

国家、行业及广州地区的建筑工程质量验评标准及验收标准：

地基与根底工程施工及验收标准GBJ202-83

建筑桩基技术标准JGJ94-94

混凝土结构工程施工及验收标准GB50204-92

砌体工程施工及验收标准GB50203-97

给水排水管道工程施工及验收标准GB50268-97

电气装置安装工程电气照明装置施工及验收标准GB50259-96

通风与空调工程施工及验收标准GB50243-97

建筑装饰工程施工及验收标准JGJ79-91

建筑施工平安检查评分标准及作业技术标准JGJ59-88，JGJ80-91

建筑机械使用平安技术规程JGJ33-86，JGJ46-88

建筑安装工程质量检验评定标准GBJ350-88，GBJ301-88

建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88

建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88

建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88

建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88

通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88

其他

本公司制定的有效的质量体系文件和规章制度要求。

广州地区现行预结算定额和有关建设管理规定〔造价核算工作由公司工程咨询部负责〕。

监理组织安排和岗位责任

各阶段监理人员安排及岗位

工程总监/副总监

工程总监/副总监

刘宝华/陈汉新

总监代表

总监代表

周贵良

机电监理工程师裴显土建监理工程师陈茜伟土建监理工程师周贵良文件资料员

机电监理工程师裴显

土建监理工程师陈茜伟

土建监理工程师周贵良

文件资料员〔兼〕(周贵良)

注：1、工程总监一经确定一般不予变动，其工作贯穿于工程始终。

2、监理人员数量视工程各阶段的工作量而商定。

3、各专业监理人员的配备，数量根据工程规模的大小及工程施工进程的专业施工要求，合理配备各专业监理工程师，满足工程各专业施工的监理工作。各专业监理工程师根据工程阶段配备进场。

各岗位人员要素职责分配表〔附分