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云洞察-产品研究
好房子|两会后房企“好房子”建设浪潮：中海、华润、
招商、建发四大标杆房企实践
01
引政策引领与房企响应：共筑“好房子”新时代
2025年3月全国两会期间，“好房子”第一次出现在政府工作报告中。
5月1日，随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》正式施行，中国房地产行业
正迎来从“量”到“质”的深刻转型。
在两会后，全国头部房企迅速响应政策导向，围绕绿色健康、智能科技、全生命周
期服务等维度展开系统性实践，形成多维度的好房子建设浪潮。
在1-5月全国销售金额排名前十的房企中，中海地产、华润置地、招商蛇口、建发
房产紧随政策，在近期都纷纷发布“好房子”的最新建设方向和标准。
2025年1-5月全国房企销售业绩Top10
排名房企全口径销售金额(亿元)
1保利发展1161
2绿城中国964
3中海地产904
4华润置地869
5招商蛇口671
1
6万科570
7建发房产561
8越秀地产508
9滨江集团434
10华发股份433
数据来源：58安居客研究院整理。
02
中海地产：“LivingOS系统”，以科技赋能安全与舒适
2025年4月29日，中海地产在中建好房子营造体系发布会上，推出中建营造体
系下的首个好房子产品标准——“LivingOS系统”。该系统通过16大产品系统满足
24项客户期待和172项全维客户需求，并提出“六不六防三省三要”的居住框架，系
统性解决101项居住痛点。
中海提出的“六不六防”，强调从基础的“不漏、不臭、不吵”到安全的“防火、
防盗、防电”，再到“省钱、省心、省地”的经济性优化，用科技手段破解传统住宅的
顽疾。
中海的“LivingOS”不只是一套科技系统，更是一种全新的居住思维方式，以智能
化手段让居家更安心、低碳、高效。
中海地产“六不六防三省三要”
六不不漏、不霉、不堵、不裂、不臭、不吵
2
六防
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