建设工程经济一建课件.pptx

建设工程经济一建课件

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汇报人：XX

目录

课程概述

01

工程造价管理

03

合同管理与法律

05

基础经济理论

02

投资决策分析

04

案例分析与实践

06

课程概述

01

课程目标与定位

本课程旨在帮助学员理解并掌握建设工程经济的基本经济原理和概念。

掌握基本经济原理

课程将重点培养学员对建设工程项目的经济评估和决策能力，以适应行业需求。

培养项目评估能力

通过本课程学习，学员将能够有效控制工程成本，提高项目经济效益。

提升成本控制意识

课程内容框架

工程经济基本原理

招投标与合同管理

风险评估与管理

投资决策方法

介绍工程经济的核心概念，如资金的时间价值、成本效益分析等。

讲解不同投资决策方法，包括净现值法、内部收益率法和回收期法等。

分析建设工程中可能遇到的风险，以及如何运用经济模型进行风险评估和管理。

探讨招投标流程、合同类型及其在工程经济中的作用和管理策略。

学习方法指导

掌握建设工程经济的核心概念，如成本、预算、投资回报率等，为深入学习打下坚实基础。

理解基本概念

定期进行自我测试，检验学习效果，及时发现并弥补知识盲点和理解上的不足。

定期自我测试

通过分析真实工程案例，理解理论知识在实际中的应用，提升解决实际问题的能力。

案例分析学习

01

02

03

基础经济理论

02

经济学基本原理

经济学中，价格由市场上的供需关系决定，供不应求时价格上涨，供过于求时价格下降。

供需关系

01

消费者在消费过程中，随着消费量的增加，每增加一单位商品所获得的额外满足感逐渐减少。

边际效用递减

02

选择一种方案意味着放弃其他方案中最好的一个，其价值即为机会成本，是决策的重要依据。

机会成本

03

市场均衡是指在一定价格水平下，市场上的供给量与需求量相等，市场达到稳定状态。

市场均衡

04

建设项目经济评价

通过比较项目总成本与总效益，评估建设项目是否具有经济可行性。

成本效益分析

01

计算项目的投资回报率，以确定投资的盈利能力和风险水平。

投资回报率计算

02

分析项目关键变量变化对经济评价结果的影响，评估项目对不确定因素的敏感程度。

敏感性分析

03

成本效益分析

在建设工程中，通过成本效益分析识别项目的所有直接和间接成本，以及预期的经济和社会收益。

01

识别成本与收益

通过比较项目的总成本与总收益，评估项目的经济可行性，确保投资回报率符合预期。

02

评估项目可行性

考虑市场波动、政策变化等因素，对成本效益分析中的不确定性和潜在风险进行评估和量化。

03

风险与不确定性分析

工程造价管理

03

工程量清单编制

工程量清单应遵循准确性、完整性原则，确保每一项工程量的计算无误，避免遗漏。

清单编制原则

01

02

03

04

根据工程特点和施工要求，合理划分清单项目，确保项目清晰、分类明确。

清单项目划分

采用国家统一的计量单位，如立方米、平方米等，确保清单的标准化和统一性。

计量单位规范

采用清单计价法，明确各分项工程的单价和总价，为工程造价提供准确依据。

清单计价方法

工程造价计算方法

根据国家或行业标准定额，结合工程实际情况，计算出工程量和单位工程量的成本。

定额计价法

将工程项目的直接费、间接费、利润和税金等综合考虑，形成一个包含所有费用的单价。

综合单价法

通过编制工程量清单，明确工程项目的具体工作内容，再根据市场行情确定单价和总价。

工程量清单计价法

预算与结算管理

工程预算编制

工程预算编制是项目前期的重要工作，需精确计算材料、人工等成本，确保预算的合理性和准确性。

01

02

成本控制策略

在施工过程中，通过成本控制策略，如动态成本管理，及时调整预算，以应对市场和项目变化。

03

工程结算审核

工程竣工后，进行结算审核，核对实际工程量与预算，确保工程款项的正确支付和结算。

投资决策分析

04

投资风险评估

市场风险分析

分析市场趋势、供需关系，评估项目在市场波动中的潜在风险，如房地产市场的周期性波动。

财务风险评估

通过财务报表分析，评估项目资金链的稳定性，包括债务水平、现金流状况和利率变动风险。

技术风险评估

考察项目采用技术的成熟度和可靠性，分析技术更新换代带来的风险，如新技术的实施难度和成本超支。

投资回报分析

通过计算项目的净现值，评估投资带来的未来现金流的当前价值，以判断项目的盈利能力。

净现值(NPV)计算

内部收益率是使项目净现值为零的贴现率，用于评估项目的投资效益和风险水平。

内部收益率(IRR)分析

计算投资成本从项目净现金流中回收所需的时间，以评估项目资金的流动性。

回收期法

盈利指数是项目净现值与初始投资的比率，用于衡量投资效益与成本的相对大小。

盈利指数(PI)评估

决策支持工具

通过改变关键变量来评估项目经济指标的变化，如成本、销售量，以确定项目的风险承受能力。

敏感