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写字楼物业租赁合同范本详细

版

Modelofficepropertyleasecontract(detailedversion)

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-035692

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

写字楼物业租赁合同范本详细版

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

出租方（以下简称甲方）

中文：

英文：

地址：市区街号

营业执照/注册号码：

电话：

传真：

承租方（以下简称乙方）

中文：

英文：

营业执照/注册号码：

地址：市区街号

电话：

传真：

第2页

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及市政府有关规定订立本合同。

第一条名称、地址、面积

大厦是由甲方兴建坐落市区街号的结构大厦。乙方承租该大厦第层型单位

（以下简称该物业）该物业建筑面积为平方米，详见平面图。

第二条同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方愿意承租。

第三条业内部之所有物

物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内

部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花

板、楔柱、窗户及设备（清单见本合同附件）

第四条及租赁期限

1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币元；租赁期自甲方向乙方发出该物

业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计年。甲方须于年月日或之前向乙

方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，

而不用承担任何违约责任。但甲方应将延期原因书面通知乙方。

（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；

（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商的延误；

（5）市政项目配套设施批准及安装延误；

（6）政府部门延迟批准有关文件；

（7）图纸更改；

（8）无法预见的意外事件；

（9）为执行当地政府的法规而致的延误；

第3页

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。

2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。

3.租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十

四天内缴付；以后于每月的第一日缴付。逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按

月租金的百分之三向甲方缴付违约金。

第五条管理费

1.租金不包括有关该物业的管理费。管理费由乙方按该物业管理公约的规定，

向甲方或甲方聘任的管理公司缴