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国有资产置换协议

甲方:普定县人民政府

法定代表人:

地址:

乙方:安顺投资有限企业

法定代表人:

地址:

为了促进地方经济可连续发展,甲乙双方依据《中国企业国有资产法》、《中国协议法》等法律以及其她行政法规、规章要求,依据甲乙双方于月日签署《安顺市普定县阿宝塘文化休闲旅游城配套设施项目投资开发经营协议》,现就甲方以土地资产置换乙方股权及债权资产事宜,经过友好协商,达成以下协议条款,以资共同遵照实施:

第一条资产置换

1．1甲方用于置换之财产:

（1）甲方以其位于普定县白岩镇讲义村及其她计划_________亩土地及其相关配套设施转让予乙方（实际面积及四至以土地部门测量颁发土地证为准）。

（2）甲方用于置换之土地性质应满足乙方开发建设需要,符合乙方投资开发建设计划要求,且经招、拍、挂手续转让。

（3）本协议第1.1条第一项土地价值以挂牌成交价为准,甲方有权保留高于成本价部分,但成本价最高不得超出_____万元。

1．2乙方用于置换之财产:

（1）乙方以其下属全资子企业贵州安投置业有限企业持股贵州金宇新型环境保护建材有限企业100%股权以及隶属厂房、设备、工业用地等资产转让予甲方。（资产一）

（2）乙方以其对甲方及其所属企业贵州夜郎国有资产管理有限责任企业享受______________万元债权转让予甲方,本息计算截止日为___________年__________月____________日。（资产二）

（3）资产一具体资产清单待中介机构评定后确定,以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评定确定资产净值为准。

1．3甲乙双方同意本协议项下用于置换资产在评定基准日至资产置换日期间所产生利润或亏损分别由资产受让方享受或补足。

第二条置换标准

2．1置换后,甲乙双方用于此次置换资产产生义务由原资产全部方负担。

2．2本协议所包含之置换资产及长久投资（包含但不限于固定资产、流动资产、递延资产等）,均以评定后价值进行置换。

第三条资产及业务、协议划分

3．1甲乙双方进行置换有形资产以评定或招、拍、挂后价值为准。

3．2自置换日起,甲乙双方相互置换以后资产及相关业务和协议权利均转移给协议另一方。

3．3若有任何依本协议2．1条要求之置换标准应转移于对方之资产及相关全部业务、协议、财产、权利、义务、利益在转移予对方之资产及清单中没有包含但经证实应属另一方享受或负担,则应由协议另一方享受或负担。

第四条资产置换日

甲乙双方同意,本协议生效日为资产置换日,即甲乙双方同时办理产权过户手续等相关资产置换事宜。

第五条申明和承诺

5．1甲乙双方用以置换之资产,在置换日之前均完全处于甲乙双方经营管理和控制之下,且甲乙双方对其用于置换资产各自都有正当全部权、使用权或／和股权。

5．2如有任何资产或权利之转让必需事先取得第三者审批、同意或许可才能按本协议和其她条件进行置换,应取得第三者审批、同意或许可后才能按本协议进行置换;而该等审批、同意或许可还未在置换日前取得,则该置换日应自动推延至取得该审批、同意或许可日。

5．3在本协议签署之日及置换日,甲乙双方用以置换之资产及转移予对方业务并无任何正在进行或可能发生重大诉讼、仲裁、指控或处于任何与此相关其她法律程序;在置换日前甲乙双方用以置换之资产及转移于对方业务若有正在进行或可能发生重大诉讼、仲裁、指控或处于任何与此相关其她法律程序中,本协议置换日期将自动推延,直至上述之法律事实消除;在置换日自动推延期间该等资产及业务所产生权利、义务均由甲乙双方各自负担。

5．4甲乙双方转移予对方业务,其经营和运作所需全部许可、同意、同意在置换日和本协议签署之日均是正当并在置换以后继续有效。

5．5甲乙双方签定并转移予对方未实施完成协议均是在正常情况下依正常路径签定。

5．6上述申明和确保如有不正确之处而令对方受到损失,甲乙双方同意向对方做出充足赔偿。

第六条因置换而产生之相互赔偿或赔偿

6．1因本协议,甲乙双方各自在协议中所列置换资产,分别由原资产全部方负担。

6．2当被置换之资产包含第三方义务人未向本协议约定之权利人一方而是向非权利人一方推行时,非权利人一方应在合理时间内立刻将该推行之标返还给约定之权利人。

6．3当被置换之资产包含第三方权利人未向本协议约定之义务人一方要求推行,而是向非义务人一方索偿或要求其对义务人一方之债务或责任负连带责任时,非义务人一方应在合理时间内立刻通