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福州市规划设计研究院规划所
控制性详细规划统一技术措施
为了使规划所编制日勺控制性详细规划的内容、度、程序规范化，加强编制
工作的技术质量管理，特制定本措施。
・控制性详细规划是以总体规划或分区规划为根据，入化总体规划或
分区规划的规划意图，为有效地控制用地和规划管理而编制H勺详细规划。控制性
详细规划对近期建设或开发地区日勺各类用地进行详细划分，确定其使用性质、人
口密度和建筑容量，确定规划区内部的）市政公用和交通设施H勺建设条件以及内部
道路与外部道路日勺联络，提出控制指标和规划管理规定，为土地综合开发和规划
管理提供必要的根据，同步用以指导修建性详细规划口勺编制。
・编制控制性详细规划的原则应以用地的控制和管理为重点，以实行总体
规划的意图为目的，强化规划设计和规划管理的衔接；编制工作要在具有完备的
基础资料条件下进行，开展充足的调查研究。规划的编制既要考虑形体环境，又
要考虑经济、社会等原因，选择科学的决策措施和决策内容，运用控制的I手段，
确定都市或开发区未来口勺建设目山口。
2023年01月
目录
1总则错误!未定义书签。
1.1重要任务错误!未定义书签。
1.2编制原则错误!未定义书签。
1.3编制根据错误!未定义书签。
1.4附加阐明错误!未定义书签。
2技术流程错误!未定义书签。
3重要内容与研究度错误!未定义书签。
3.1现实状况调查分析错误!未定义书签。
3.2国内旧城更新比较研究错误!未定义书签。
3.3规划编制内容错误!未定义书签。
3.4重要控制韦标内容错误!未定义书签。
3.5基本控制指标确实定错误!未定义书签。
4阶段成果错误!未定义书签。
4.1一般规定错误!未定义书签。
4.2现实状况调研阶段错误!未定义书签。
4.3方案阶段错误!未定义书签。
4.4初步成果阶段错误!未定义书签。
4.5正式成果阶段错误!未定义书签。
5成果的内容与度错误!未定义书签。
5.1规划文本错误!未定义书签。
5.2规划图纸错误!未定义书签。
5.3规划阐明书错误!未定义书签。
5.4现实状况调研汇报及基础资料汇编错误!未定义书签。
2技术流程
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