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房地产买卖中介合同

一、合同双方

本房地产买卖中介合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方：（出售方姓名/法人代表姓名）

身份证号码/注册号：

地址/住所：

联系电话：

乙方：（购买方姓名/法人代表姓名）

身份证号码/注册号：

地址/住所：

联系电话：

二、合同目的

本合同的目的在于明确甲方委托乙方作为中介，协助甲方与潜在买方进行房地产买卖交易，并确保交易顺利进行。

三、合同内容

1.委托方式：甲方将其名下位于（房屋所在地）的房地产委托乙方代理买卖。

2.代理期限：本合同有效期为（具体时间）。在此期限内，乙方有权代表甲方开展买卖活动，直至达成买卖合同或合同终止。

3.代理权利与义务：

3.1乙方有权代理甲方与潜在买方进行交流，并展示和介绍位于（房屋所在地）的房地产。

3.2乙方有权在广告媒体、房地产网站等渠道发布有关甲方房地产的信息，以促进交易。

3.3乙方应保证所提供的相关信息准确无误，并对因信息错误导致的任何损失承担责任。

3.4乙方有义务对潜在买方进行严格筛选，确保其具备购买甲方房地产的经济实力和合法身份。

3.5乙方有义务协助甲方与买方就房地产价格、物业状况、法律手续等方面进行谈判，并就交易条件协商提供建议。

4.代理报酬：乙方在成功促成房地产买卖交易后，有权向甲方收取按照约定的代理佣金，具体佣金比例为（具体比例）。佣金应在成交后的（具体日期）内支付给乙方。

5.违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。

四、合同终止

1.合同有效期届满后，如甲方与乙方未达成交易，本合同自动终止。

2.双方经协商一致，可以提前终止本合同，但需提前书面通知对方，并履行相关补偿责任。

五、适用法律和争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。如因合同履行产生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为合同附件。附件与本合同具有相同法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：