原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第1篇
一、引言
抵押担保作为一种重要的担保方式，在我国法律体系中占有重要地位。抵押担保是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将一定的财产权利作为担保物，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权优先受偿。本文将对抵押担保的法律规定进行详细阐述。
二、抵押担保的基本概念
1.抵押担保的定义
抵押担保是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将一定的财产权利作为担保物，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权优先受偿的担保方式。
2.抵押担保的法律特征
（1）抵押担保的标的物为财产权利；
（2）抵押担保的设定以担保债务的履行为目的；
（3）抵押担保具有优先受偿权；
（4）抵押担保的设定不影响抵押物的所有权和使用权。
三、抵押担保的法律规定
1.《中华人民共和国担保法》
《担保法》是我国抵押担保的基本法律依据，对抵押担保的设定、抵押权的实现等方面进行了规定。
（1）抵押担保的设定
根据《担保法》第三十三条规定，抵押担保的设定应当遵循以下原则：
①自愿原则；
②平等原则；
③合法性原则。
（2）抵押担保的登记
根据《担保法》第四十二条规定，抵押担保的设定应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。
（3）抵押权的实现
根据《担保法》第五十三条规定，抵押权人可以依照下列规定实现抵押权：
①债务人履行债务；
②以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；
③抵押权人放弃抵押权。
2.《中华人民共和国物权法》
《物权法》是我国抵押担保的另一个重要法律依据，对抵押担保的设定、抵押权的实现等方面进行了规定。
（1）抵押担保的设定
根据《物权法》第一百七十六条规定，抵押担保的设定应当遵循以下原则：
①自愿原则；
②平等原则；
③合法性原则。
（2）抵押担保的登记
根据《物权法》第一百七十八条规定，抵押担保的设定应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。
（3）抵押权的实现
根据《物权法》第一百八十四条规定，抵押权人可以依照下列规定实现抵押权：
①债务人履行债务；
②以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；
③抵押权人放弃抵押权。
3.《中华人民共和国合同法》
《合同法》对抵押担保的合同关系进行了规定。
（1）抵押担保的合同
根据《合同法》第三百七十六条规定，抵押担保的合同应当具备以下条款：
①债务人、债权人和抵押人的名称或者姓名；
②抵押物的名称、数量、质量、状况等；
③抵押担保的金额；
④抵押担保的期限；
⑤抵押物的处置方式；
⑥违约责任；
⑦争议解决方式。
（2）抵押担保的合同履行
根据《合同法》第三百七十八条规定，抵押担保的合同履行应当遵循以下原则：
①自愿原则；
②平等原则；
③诚实信用原则。
四、抵押担保的效力
1.抵押担保的生效条件
抵押担保的生效条件包括：
（1）抵押担保的设定符合法律规定；
（2）抵押担保的合同内容合法、有效；
（3）抵押担保的登记手续齐全。
2.抵押担保的效力范围
抵押担保的效力范围包括：
（1）抵押担保的标的物；
（2）抵押担保的金额；
（3）抵押担保的期限。
3.抵押担保的优先受偿权
抵押担保的优先受偿权是指，当债务人到期未履行债务时，抵押权人有权优先受偿抵押物的价款。
五、抵押担保的法律责任
1.抵押人的法律责任
抵押人未履行抵押担保义务的，应当承担相应的法律责任，包括：
（1）赔偿债权人因此遭受的损失；
（2）承担相应的违约责任。
2.债权人的法律责任
债权人未履行抵押担保合同义务的，应当承担相应的法律责任，包括：
（1）赔偿抵押人因此遭受的损失；
（2）承担相应的违约责任。
六、结语
抵押担保作为一种重要的担保方式，在我国法律体系中占有重要地位。本文对抵押担保的法律规定进行了详细阐述，包括抵押担保的基本概念、法律规定、效力以及法律责任等方面。在实际操作中，各方当事人应当严格遵守相关法律规定，确保抵押担保的合法、有效。
第2篇
一、引言
抵押担保是一种重要的担保方式，在我国法律体系中占有重要地位。抵押担保是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将其财产抵押给债权人，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权优先受偿。本文将从抵押担保的概念、法律规定、抵押物的范围、抵押权的设立、抵押权的实现等方面进行阐述。
二、抵押担保的概念
抵押担保是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将其财产抵押给债权人，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权优先受偿的担保方式。
三、抵押担保的法律规定
1.《中华人民共和国担保法》
《担保法》是我国抵押担保的基本法律依据，对抵押担保的概念、抵押物的范围、抵押权的设立、抵押权的实现等方面进行了明确规定。
2.《中华人民共和国
文档评论（0）