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项目名称

计划至建筑扩初阶段设计协议

协议编号:No.

甲方:

乙方:

签约时间:年月日

目录

项目概况

设计内容

设计费用及付款方法

甲方权利义务

乙方权利义务

停建、缓建及协议终止

知识产权条款

保密条款

违约责任

不可抗力

争议处理方法

通知

协议解除

其她

附件

XXXX项目计划至建筑扩初阶段设计协议

协议编号:

委托方:（以下简称“甲方”）

服务方:有限企业（以下简称“乙方”）

甲方委托乙方负担项目计划至建筑扩初阶段设计工作,经双方协商一致,签署本协议。

项目概况

项目名称:

项目地点:上海区,东至,南至,西至,北至

项目规模:项目用地面积平方米,住宅及地下建筑面积平方米,配套及商业面积平方米,幼稚园面积平方米（此处可依据项目情况增加其她设施描述,本括号内文字正式文本中不得出现）。总建筑面积平方米。

产品类型:容积率为约建筑类型产品住宅区,容积率约为商业区。(可依据项目具体情况增加其她业态描述,本括号内文字正式文本中不得出现)

设计内容

项目名称修建性具体计划设计

项目名称总体计划建筑方案设计

项目名称建筑扩初设计

项目名称施工图设计配合

项目名称设计后服务配合

以上各阶段设计内容所要求范围及结果要求详见本协议附件一《项目名称项目建筑设计任务书》

设计依据:

本协议所要求内容。

甲方所提供地块测量图以及相关政府同意文件。

本工程设计图纸编制方法,应以《上海市设计文件编制标准》为标准。

设计规范和要求应符合中国上海市相关设计规范和设计要求。

采取中国认可国际度量衡进行设计绘图。平面以毫米为单位,立面以米为单位。

协议金额及付款方法

本项目设计费用经双方友好协商,确定为:高层住宅单价:元/平方米;配套及商业单价:元/平方米;幼稚园单价:元/平方米;地下车库单价:元/平米,含围墙、门卫、各类出入口;隶属地下室等不再另行计费;按下表估算,总设计费即协议金额为人民币元（大写人民币:元整）。凡乙方按协议要求提供之设计文件不另行计费。（详见附表）

项目名称法务:需依据实际情况填写。

法务:需依据实际情况填写。

类型

建筑面积（m2）

设计单价（元/m2）

设计费用（人民币:元）

住宅

商业及配套

幼稚园

地下部分

累计

(可依据项目实际建筑类型及收费分类进行表格制作,本括号内文字正式文本中不得出现)

付款方法:

本协议签署后甲方在收到乙方提交付款申请文件后30个工作日法务:具体付款期限须请财务确定。意见下同。内,甲方应向乙方支付预付款,即协议金额10%,为人民币元（大写人民币:元整）。

法务:具体付款期限须请财务确定。意见下同。

计划设计工作完成,并取得政府批复和甲方书面认可后,甲方在收到乙方提交付款申请文件后30个工作日内支付对应阶段设计费用总额10%,支付依据根据经甲方确定实际工作量。

方案设计完成经甲方书面确定并经过政府审批后,甲方在收到乙方提交付款申请文件后30个工作日内支付对应阶段设计费用总额30%,支付依据根据分期完成实际工作量。

扩初设计完成经甲方书面确定并经过政府审批后,甲方在收到乙方提交付款申请文件后30个工作日内支付对应阶段设计费用总额30%,支付依据根据分期完成实际工作量。

乙方交付施工用详图及审核意见后,完成外立面材料部品封样且全套施工图并经过审图企业审查后,经甲方书面确定后,甲方在收到乙方提交付款申请文件后30个工作日内支付对应阶段设计费用总额10%,支付依据根据分期完成实际工作量

工程完工,并经过政府验收前办理协议结算,结算完成后甲方在收到乙方提交付款申请文件后30个工作日内付清余款,即人民币元（大写人民币:整）。

具体付款方法和支付条件详见下表

项目名称设计协议付款方法一览表

协议总金额

序号

设计范围

分项金额

付款进度

付款百分比（%）

支付金额

支付条件

1

全区

-

预付款

10.00%

协议生效后收到乙方提交付款申请文件后15