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施工合同质保金扣除

【篇一：工程质量保证金协议】

工程质量保证金协议甲方：

乙方〔施工方〕：

甲、乙双方就工程质量保证金事宜，经协商，达成协议如下：1．就工程，乙方作为施工单位，应于年月日之前将质量保证金人民币共计元存入甲方账户，甲方收到该保证金后应向乙方出具收条。2．乙方交存的上述质量保证金甲方保证只能用于工程质保期内的工程修理及工程质保期满后返还乙方，甲方不得挪作他用。3．工程消灭质量缺陷问题，经甲方书面通知后，如乙方在接到相关通知后在商定的时间内不履行修理职责，甲方可托付具有相应资质

的单位进展修理，实际发生的费用可以从质量保证金中支付；但甲方托付的单位进展修理后的工程消灭的工程质量问题由甲方负责，乙方不再担当责任。

4．工程质保期满后3日内，甲方应将已收取的质量保证金扣除合理支付〔如有〕局部后的余额返还乙方。5．甲方挪用该质量保证金、治理质量保证金不当，或逾期不返还质量保证金的，甲方担当由此引起的全部法律责任。6．未尽事宜，另行协商。在本协议履行过程中，如存在争议，经协商不成的，双方同意由乙方所在地的有管辖权的人民法院裁决。7．本协议一式二份，甲、乙方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

〔以下无正文〕

【篇二：施工质量保证金实施协议书】

施工质量保证金实施协议书

发包人：xxxxxx〔以下简称甲方〕承包人：xxxxxx〔以下简称乙方〕

为保证工程质量，依据双方签订的主体施工合同及国家规定的相关建筑工程质量标准，经友好协商签订如下协议：

一、本工程实行施工质量保证金制度，保证金额度为工程总承包造价的1%，计xxxxx元人民币。

二、施工质量保证金在第一次工程款拨付时扣除，在工程竣工验收合格，完成质量监视站备案后返还剩余质量保证金。

三、工程施工过程中如有以下情形之一者依照合同有关规定扣减施工质量保证金〔施工质量保证金扣减经甲方和监理签字即生效〕：1、违反施工工序、施工操作工艺规程，导致工程质量下降或不符合标准要求，或造成

潜在的工程品质降低，乙方必需准时整改，同时扣减施工质量保证金。如因此造成工期延误，则乙方须担当全部责任。

2、施工用材料、成品、半成品无出厂证明和质量证书，使用前未进展试验检验，或检

验不合格，而施工中已使用的，经查出后须马上更换合格材料，同时扣减施工质量保证金。如已无法更换造成损失由乙方担当。

3、使用代用材料未经甲方、监理同意，造成工程质量降低，或延误工期，扣减施工质

量保证金，同时乙方担当所发生的一切费用及责任。

4、施工现场消灭质量事故，未按合同规定时间上报甲方、监理，或自行处理的，扣减

施工质量保证金，担当一切责任及费用。

5、乙方对甲方分包工程质量、工期、安全文明施工负责，施工过程中对全局部包施工

单位进展治理，乐观协作。如因协作问题导致任何分项工程质量下降或不符合要求，扣减施工质量保证金，担当一切责任及费用。

6、其它未按标准、标准、设计要求及甲方依据合同发出指令施工的，造成施工质量、

成品、半成品、材料质量不合格的，扣减施工质量保证金，担当一切责任及费用。

7、施工过程中乙方偷工减料与样品不符每觉察一处，扣减〔不少于5000元〕施工质量

保证金，同时甲方有权将乙方去除施工现场。

8、乙方的施工进度缓慢，较严峻影响到其他工序施工，扣减施工质量保证金，担当一

切责任及费用。

9、施工过程甲方、监理检查觉察的工程质量问题未按甲方、监理规定时间内整改完成，

扣减施工质量保证金，担当一切责任及费用。

10、工程验收觉察的工程质量问题未按甲方、监理规定时间内整改完成，扣减施工质量

保证金，担当一切责任及费用。

11、总包在工程移交物业公司、甲方客服部门、销售部门中过程检查出的质量问题，必

须在规定的时间内整改完成，工程质量问题每次逾期不能整改完成，扣减〔不少于1万元〕工程质量保证金。

本协议属合同一局部与合同具有同等法律效力。发包人〔甲方〕：承包人〔乙方〕：

法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：年月日年月日

【篇三：建设工程质保金的拘留问题】

建设工程质保金的拘留问题

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本案要旨：建设工程合同明确商定了建设工程质保金及保修期的，建设工程竣工完成后，双方当事人就工程价款进展结算，建设方支付工程价款时，建设工程保修期未届满的，建设方可以依据合同商定拘留质保金，待合同商定保修期满后返还承包人。

本案争议焦点：质保金741010.41元应否拘留的问题。双方结算完毕工程款付至结算款的97%，余款在保修期满一周内一次付清。屋

面防水工程、有防