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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业研发中心厂房转租协议

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与面积

厂房名称为______，占地面积为______平方米（详细说明如层高、结构等）。

厂房应符合国家相关安全标准以及甲方特定的使用要求（如环保标准、消防等级等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、土地使用权证等。

厂房的质量应满足乙方专业研发中心的使用需求，包括但不限于通风、照明、电力等方面的要求。

甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方研发活动受阻或性能下降。

二、转租数量与价格

1.转租数量

甲方预计转租的厂房面积为______平方米。

实际转租面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方研发活动开始前______天（具体时长）发出。

2.转租单价与总价

转租的单价为______元/平方米/月。

本协议转租总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计转租面积和转租单价计算得出，最终总价以实际转租面积和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

对于后续的转租调整（如有）的厂房，甲方应根据乙方研发活动需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。

2.交货地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的科研场所或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对厂房进行妥善交接，确保厂房在转租过程中不受损坏。交接应包括但不限于房屋证件、设施设备清单等信息。

2.运输责任

甲方承担厂房交接至乙方指定地点的费用和风险。在交接过程中如发生厂房损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的厂房，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的研发设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据研发活动实际情况调整厂房转租面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的研发设施，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供研发活动所需的必要协助，如提供水电供应、网络接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供研发设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、面积提供研发设施。

对甲方提供的与研发设施相关的研发信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交货前应对研发设施进行自检，确保设施符合协议要求。

甲方在收到研发设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的研发设施名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据研发活动进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的研发设施后，乙方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有研发设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的研发设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、设施保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定