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普陀区地下室防水施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：普陀区地下室防水施工项目

（2）项目地点：上海市普陀区

（3）项目规模：本工程总建筑面积约10万平方米，其中地下室建筑面积约3万平方米。

（4）结构形式：框架结构，地下两层，地上五层。

（5）使用功能：本项目为住宅、商业、办公综合楼，包含地下车库、商业裙楼、办公主楼等。

（6）建设标准：按照上海市相关建设标准和规范执行。

（7）设计概况：本工程由甲乙双方共同委托设计单位进行设计，设计图纸齐全，设计深度满足施工要求。

2.项目目标与性质

（1）项目目标：确保工程质量和进度，实现地下室防水施工的零渗漏，为业主提供安全、舒适的居住和工作环境。

（2）项目性质：本工程属于上海市普陀区重点民生工程，对于改善当地居民生活条件具有重要意义。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：本工程地下空间大，结构复杂，防水要求高，施工周期紧。

（2）难点：1）地下室防水面积大，施工难度高；2）防水材料选择和施工工艺要求严格；3）施工过程中需确保地下空间通风、采光和排水；4）施工过程中需确保地下空间的安全。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

（2）标准规范：《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）、《建筑地下室防水工程技术规范》（JGJ186-2008）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。

（3）设计图纸：本工程的设计图纸齐全，包括施工图、详图等。

（4）施工组织设计：根据设计图纸和现场实际情况，编制施工组织设计，明确施工工艺、施工顺序、施工进度等。

（5）工程合同：甲乙双方签订的工程合同，明确双方的权利和义务。

本施工方案编制依据以上法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同，确保施工方案的合理性和可行性。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

本项目管理组织机构分为决策层、管理层、执行层和监督层。决策层负责项目的整体规划和重大决策；管理层负责项目日常管理，协调各部门工作；执行层负责具体施工任务；监督层负责质量、安全、进度等监督工作。

（2）人员配置及职责分工

决策层：

-项目总监：全面负责项目的组织实施和管理工作，对项目的整体质量和进度负责。

-投资控制部经理：负责项目投资控制，确保项目资金合理使用。

管理层：

-技术质量部经理：负责项目的技术和质量管理工作，确保施工质量满足规范要求。

-安全生产部经理：负责项目的安全管理工作，确保施工现场安全生产。

-施工管理部经理：负责项目施工进度、成本、合同等管理工作。

-人力资源部经理：负责项目人员招聘、培训、考核和激励机制。

执行层：

-施工班组长：负责施工班组日常工作，确保施工任务按时完成。

-质量检查员：负责施工现场质量检查，发现问题及时处理。

-安全监督员：负责施工现场安全巡查，发现安全隐患立即上报并督促整改。

监督层：

-质量监督员：对施工过程中的质量问题进行监督，确保工程质量符合标准。

-安全监督员：对施工现场的安全措施进行检查，确保施工安全。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和施工内容，确定施工队伍数量为10个，分为土建、防水、装饰、安装等专业队伍。

（2）专业构成：各专业队伍应具备以下人员：

-土建队伍：项目经理、施工员、测量员、焊工、电工、瓦工等。

-防水队伍：防水工、技术员、材料员等。

-装饰队伍：项目经理、施工员、水电工、木工、油漆工等。

-安装队伍：项目经理、施工员、电工、焊工、管道工等。

（3）所需技能：各专业队伍人员需具备以下技能：

-具备相关专业知识和实践经验。

-熟悉相关施工工艺和质量标准。

-具备良好的团队协作和沟通能力。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

-根据施工进度安排，合理调配劳动力资源，确保施工队伍稳定。

-严格执行考勤制度，保证施工人员的出勤率。

-对施工人员进行定期培训，提高施工技能和综合素质。

（2）材料供应计划

-根据施工进度，提前制定材料供应计划，确保材料及时到位。

-加强材料采购管理，严格控制材料成本。

-做好材料验收和储存工作，确保材料质量。

（3）施工机械设备使用计划

-根据施工需要，合理配置施工机械设备，确保施工顺利进行。

-做好设备维护和保养工作，延长设备使用寿命。

-定期对设备进行检查，确保设备运行安全。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）地基基础施工

-施工方法：采用混凝土灌注桩基础，施工前进行地质勘察，确保桩基础设计符合实际地质条件。

-工艺流程：桩基设计→地质勘察→桩基施工→桩基