王店镇蚂桥拆迁安置房二期项目环评报告.docxVIP

1

建设项目环境影响报告表

（试行）

项目名称：王店镇蚂桥拆迁安置房二期项目

建设单位（盖章）：嘉兴市梅里新市镇建设有限公司

编制日期：2016年03月15日国家环保部制

2

目录

一、建设项目基本情况 1

二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 7

三、环境质量状况 19

四、评价适用标准 22

五、建设项目工程分析 27

六、项目主要污染物产生及预计排放情况 36

七、环境影响分析 40

八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 51

九、结论与建议 59

附件与附图

1、附件一-嘉兴市秀洲区发展和改革局文件

2、附件二-红线图

3、附件三-用地预审意见

4、附件四-水土保持文件

5、附件五-建设项目污水入网证明

6、附件六-环评类别意见

7、附图一-区域位置图

8、附图二-生态规划图

9、附图三-王店镇规划图

10、附图四-周围环境关系图

11、附图五-鸟瞰图

12、附图六-南郊河贯泾港饮用水源准保护区图

一、建设项目基本情况

项目名称

王店镇蚂桥拆迁安置房二期项目

建设单位

嘉兴市梅里新市镇建设有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

嘉兴市秀洲区王店镇希望路东侧

联系电话

传真

邮政编码

314011

建设地点

嘉兴市秀洲区王店镇希望路东侧

立项审批部门

嘉兴市秀洲区发展和改革局

批准文号

秀洲发改批[2015]214号

建设性质

√新建扩建 技改

√

新建

扩建

.

行业类别及代码

房地产开发经营

（K701）

占地面积（m2）

59635.7

绿化面积（m2）

17891

总投资（万元）

36966.46

其中：环保投资（万元）

350

环保投资占总投资比例

0.9%

评价经费（万元）

预期投产日期

2018年12月

工程内容及规模：

1、项目由来

王店镇蚂桥拆迁安置房二期项目选址于嘉兴市秀洲区王店镇希望路东侧，由嘉兴市梅里新市镇建设有限公司开发筹建。项目总投资36966.46万元，占地面积59635.7m2，总建筑面积96918.7m2，项目建成后主要为拆迁安置房住宅、车库并配套建设社区服务用房、社区物业用房及配套用房、室外道路、给排水、供电、通讯、绿化等配套设施。

嘉兴市秀洲区发展和改革局于2015年11月出具了《关于同意王店镇蚂桥拆迁安置房二期项目项目建议书的批复》（秀洲发改批[2015]214号）。目前建设单位已完成了《王店蚂桥拆迁安置房二期项目水土保持方案报告书》，秀洲区水利局于2016年04月21号以秀洲水保【2016】02号文同意该水土保持方案报告书。

为科学、客观地评价项目建成后对环境所造成的影响，按照《中华人民共和国环境影响评价法》及建设项目管理程序的规定，该项目必须进行环境影响评价，从环保角度论证建设项目的可行性。为此，嘉兴市梅里新市镇建设有限公司委托嘉兴市环境科学研究所有限公司进行该项目环境影响评价工作。我公司接受委托后，立即对项目拟建地周围进行实地踏勘，并对该区域周围环境进行了调查分析，根据国家

、省市的有关环

1

2

保法规及浙江省建设项目环境影响评价技术要点（试行），编写了本项目环境影响评价报告表。

2、主要经济技术指标

表1-1主要经济技术指标

名称

数量

备注

总用地面积

59635.7m2

/

总建筑面积

96918.7m2

/

其中

地上总建筑面积

83898.8m2

/

其中

住宅建筑面积

70379.4m2

配套用房建筑面积

3142.2m2

25#楼裙房设置商业

50#楼一层功能为物业用房，二层为

社区活动用房

自行车库建筑面积

10377.2m2

/

地下建筑面积

13019.9m2

/

其中

汽车库建筑面积

11565m2

/

自行车库建筑面积

1454.9m2

/

多层自行车库

22660m2

/

容积率

1.407

/

建筑占地面积

25680m2

/

建筑密度

21.7%

/

绿地率

30.0%

/

总户数

788户

/

机动车位

572个

其中地上264个，地下308个

3、规划结构和用地布局

①总平设计：22#～24#，26#～29#，31#～35#，37#～41#，43#～48#楼为6层多层单元式住宅，一层为自行车库。

30#36#42#49#楼为11层塔式高层住宅，设置一部疏散楼梯和一部电梯，一层为自行车库，地下一层为自行车库。

25#楼为11层单元式高层住宅，每个单元设置一部防烟楼梯和一部消防电梯，一层为自行车库，