广州市青年群体住房租购决策的影响因素分析.docx

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2025-06-19 发布于河北
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广州市青年群体住房租购决策的影响因素分析

内容摘要

租赁住房市场和买卖住房市场是房地产市场的左膀右臂。租赁负责保障人民居住的基本需求，买卖为有能力的人群提供更多消费选择，两者共同支撑房地产经济的健康发展。因此，研究二者之间的选择的影响因素能够更好地帮助设计合理长效的住房市场，对我国房地产市场结构的构建具有重要的理论意义和实践价值。以2021年广州市1534岁的青年群体为调查对象，应用Logistic二元回归模型分析不同因素对第一居住阶段租购选择的影响，并在此基础上分析其租房和购房的具体偏好，提出市场建议。研究结果表明：在选取12个影响因素的指标下，心理因素中对租房