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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

互联网创业园区厂房租赁管理合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为互联网创业园区厂房，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行巡查，确保乙方遵守租赁合同的规定。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要措施予以制止或纠正。

义务：

按照合同约定提供符合要求的厂房，确保厂房的安全和完好。

对乙方在租赁期间的经营行为进行必要的指导和监督。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合法使用厂房，进行经营活动。

有权在租赁合同到期前，与甲方协商续租事宜。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持厂房的整洁和安全。

不得擅自改变厂房的结构和使用性质，不得进行违法经营活动。

六、租赁期间的维护与管理

1.厂房维护

乙方负责租赁期间的厂房日常维护，确保厂房的正常使用。

甲方负责厂房的大修和重大维护，费用由双方另行约定。

2.管理费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定的时间将厂房交还甲方，并保持其原状。

2.租赁续约

如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内达成书面续租协议。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房使用情况、租金调整等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后