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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

互联网创业基地办公场地租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与规格

场地1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、功能等）。

场地2（如有）：名称为______，规格为______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.场地质量要求

场地的质量应满足乙方互联网创业基地的办公需求，包括但不限于办公环境、网络设施、安全保障等方面的要求。

甲方保证所提供场地在租赁期间，不出现因场地质量问题导致的乙方经营活动受阻或财产损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方预计租赁的场地数量如下：

场地1：数量为______（单位）。

场地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁场地。

对于后续租赁期（如有）的场地，乙方应根据自身经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始使用。

2.租赁地点

乙方将租赁场地使用于甲方位于______（详细地址）的互联网创业基地。

四、费用与支付

1.费用构成

租赁费用包括但不限于场地租金、物业管理费、水电费等。

乙方应按照合同约定支付上述所有费用。

2.支付方式

乙方应按月支付租赁费用，每月支付日为______日。

乙方应在每月支付日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行定期检查，确保场地符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施，包括但不限于暂停租赁服务。

义务：

保证租赁场地的安全和适宜性，确保乙方正常经营活动不受影响。

按照合同约定，提供必要的服务和维护，包括但不限于清洁、维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用租赁场地进行经营活动。

有权要求甲方提供必要的设施和服务，并在合同约定范围内使用。

义务：

按照合同约定支付租金和相关费用。

保持租赁场地的整洁和良好状态，不得擅自改变场地结构或用途。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应按照租赁合同的约定使用场地，不得擅自转租或改变场地用途。

乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方规章制度。

2.场地维护

乙方应负责租赁场地的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设备保养等。

乙方不得在租赁场地进行可能损害场地结构或造成环境污染的活动。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按月支付租金，每月支付日为______日。

乙方应在每月支付日前将租金汇入甲方指定账户。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并以书面形式约定。调整后的租金应提前通知乙方。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

2.违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按时提供租赁场地，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

若甲方未履行维护义务，导致乙方经营活动受损，甲方应承担赔偿责任。

乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

若乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十