厂房出售协议.doc

厂房出售协议

甲方（出售方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一处厂房欲出售，乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.该厂房位于____________________（具体地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

2.厂房相关附属设施包括但不限于厂房内的固定装修、水电设施、消防设施等一并转让给乙方。

二、出售价格及付款方式

1.双方商定该厂房的出售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：

乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在______年______月______日前，将剩余购房款人民币______元（大写：______元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、产权过户及相关费用

1.甲方应在收到全部购房款后的______个工作日内，协助乙方办理厂房的产权过户手续。办理产权过户所需的各项税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。如因政策原因导致税费分担发生变化，双方另行协商解决。

2.在办理产权过户过程中，如需要甲方提供相关证明文件或协助办理相关手续，甲方应积极配合，确保过户手续顺利进行。

四、厂房交付

1.甲方应在收到全部购房款后的______日内，将厂房及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及附属设施进行查验，确认无误后签署厂房交付清单。

2.交付前，厂房所产生的水电费、物业费等一切费用由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取购房款。

2.甲方保证对该厂房拥有完全的处分权，厂房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。

3.甲方应如实向乙方告知厂房的使用情况、质量状况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.在厂房交付前，甲方应妥善保管厂房及附属设施，不得擅自拆除、损坏或转移相关设施设备。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理厂房产权过户手续及交付厂房。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。如乙方未按时支付，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

3.乙方在接收厂房后，应遵守法律法规及相关管理规定，合理使用厂房及附属设施。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理产权过户手续或交付厂房，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。

2.若因甲方原因导致厂房无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的______%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.如乙方未按照本协议约定支付购房款，甲方有权按照上述第五条第（二）款的约定追究乙方的违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日