拆迁补偿安置协议.doc

拆迁补偿安置协议

甲方（拆迁人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[被拆迁房屋地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、被拆迁房屋及附属物情况

乙方被拆迁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，附属物包括但不限于[具体附属物列举，如车库、庭院设施等]。乙方保证对被拆迁房屋及附属物拥有合法的产权或使用权，无任何产权纠纷及债权债务纠纷。

二、拆迁补偿方式及金额

1.货币补偿

甲方以货币形式向乙方支付拆迁补偿款，补偿款总额为人民币______元（大写：______元整）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿（如有）等所有相关补偿费用。

2.房屋产权调换

甲方提供位于[产权调换房屋地址]的______套房屋，建筑面积共计______平方米，作为乙方的产权调换安置房屋。该安置房屋户型为______，房屋质量应符合国家相关标准。产权调换房屋与被拆迁房屋的差价为人民币______元（大写：______元整），由[明确支付差价的一方]于本协议签订之日起______日内支付给对方。

三、搬迁期限及过渡期限

1.乙方应在本协议签订之日起______日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完整交付给甲方。

2.若选择货币补偿，乙方搬迁完毕并经验收合格后，甲方应在______日内一次性支付全部拆迁补偿款。

3.若选择房屋产权调换，过渡期限自乙方搬迁完毕并将被拆迁房屋交付给甲方之日起计算，至甲方通知乙方交付产权调换房屋之日止，过渡期限为______个月。在过渡期限内，甲方按照每月人民币______元的标准向乙方支付临时安置补助费。如因甲方原因导致过渡期限延长的，自逾期之月起，甲方应按照原临时安置补助费标准的______%向乙方支付逾期临时安置补助费。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

-有权对乙方的房屋及附属物进行拆迁，但应按照本协议约定的补偿方式和金额支付补偿款或提供产权调换房屋。

-负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作的合法性和合规性。

-按照约定的时间和标准支付各项补偿费用，提供符合质量标准的产权调换房屋。

-协助乙方办理产权调换房屋的相关产权登记手续，费用由[明确费用承担方]承担。

2.乙方权利和义务

-有权按照本协议约定获得相应的拆迁补偿安置。

-应如实提供被拆迁房屋及附属物的相关证明材料，配合甲方进行房屋测量、评估等工作。

-按照约定的搬迁期限完成搬迁，腾空被拆迁房屋及附属物，并保证房屋及附属物的完整性。

-在过渡期限内，遵守相关规定，不得干扰甲方的拆迁工作和建设施工。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款或提供产权调换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或房屋价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议补偿款总额的______%支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权自行拆除被拆迁房屋，且不再支付相关补偿费用。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，报相关部门备案______份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日