回迁房买卖合同协议.docxVIP

回迁房买卖合同协议.docx

回迁房买卖合同协议

一、协议背景

本协议由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）双方自愿达成，目的是就回迁房的买卖事宜予以规范与约束。买卖双方在平等自愿、公平公正的基础上，协商一致，达成以下协议：

二、买卖房屋的情况

1.房屋基本情况：买方在本协议项下拟购买的房屋位于（详细地址），总建筑面积为（面积），房屋为回迁房。

2.产权情况：该回迁房的产权属于卖方或代理卖方所有，卖方保证在签订本协议之日，其所提供的房屋产权证明真实、合法、有效，并保证不存在任何其他权属纠纷。

3.房屋现状：房屋交付时的装修、设备设施等情况以实际交付为准。

4.房屋欠款：卖方保证房屋不存在任何形式的抵押、查封、征收或其他债权纠纷，也无未清偿的借款或其他欠款。

三、买卖价格及付款方式

1.总价款：买方同意以（具体数字）元的价格购买房屋，买卖双方确认此价格为公正合理。

2.付款方式：买方应在本协议签订之日起（具体天数）内一次性付清购房款项，并在收到卖方出具的房屋交付凭证后办理房屋交付手续。

四、房屋过户及交付手续

1.过户手续：买方在支付全部购房款项后，卖方应协助办理房屋过户手续，并确保房屋产权从卖方名下完全转移到买方名下。

2.交付手续：双方达成交付房屋的协议后，在买方支付完全部款项后（包括购房款、税费等），卖方应将房屋交付给买方。买方应接受房屋，并签收相关交付文件。