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济南广厦聚隆广场项目风险管理：策略与实践

一、绪论

1.1研究背景

近年来，我国房地产市场持续繁荣，成为国民经济的重要支柱产业之一。在城市化进程加速、居民住房需求不断增长的背景下，房地产项目的开发规模和数量不断扩大。然而，房地产行业具有资金密集、开发周期长、受政策和市场影响大等特点，使得房地产项目面临着诸多风险。若不能有效管理这些风险，不仅会影响项目的经济效益，还可能导致项目失败，给企业和社会带来严重损失。

济南作为山东省的省会城市，经济发展迅速，人口持续增长，房地产市场需求旺盛。广厦聚隆广场项目位于济南市历城区洪家楼核心区域，地理位置优越，交通便利，是济南的核心商业地段之一。项目总占地近