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房产分销代理合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）并希望扩大销售范围，乙方愿意接受甲方的委托，在指定区域内代理销售该房产。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方负责在__________区域内代理销售甲方房产，包括但不限于宣传、推广、带客看房、洽谈、签约等。

2.乙方应按照甲方的要求，遵守国家法律法规及相关政策，不得进行虚假宣传、误导消费者等违法活动。

二、代理期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.代理期限届满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。

三、代理费用

1.乙方代理销售甲方房产，按照成交额的一定比例向甲方支付代理费用。

2.代理费用支付方式为：甲方在房产成交后，根据乙方提供的成交证明，在____个工作日内支付乙方代理费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、代理过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年内。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在约定时间内完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产平面图

3.甲方授权委托书

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）并希望扩大销售范围，乙方愿意接受甲方的委托，在指定区域内代理销售该房产。丙方作为第三方服务机构，提供专业市场分析、营销策划及执行等服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方负责在__________区域内代理销售甲方房产，包括但不限于宣传、推广、带客看房、洽谈、签约等。

2.丙方负责提供市场分析报告、制定营销策略及执行方案，确保乙方代理工作的顺利进行。

二、代理期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.代理期限届满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。

三、代理费用及报酬

1.乙方代理销售甲方房产，按照成交额的一定比例向甲方支付代理费用。

2.丙方提供的服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式如下：

（1）市场分析费用：____元；

（2）营销策划及执行费用：____元；

3.甲方在收到丙方提供的正式发票后，____个工作日内支付丙方服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、代理过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年内。

五、丙方责任与权利

1.丙方应保证提供的市场分析报告、营销策略及执行方案具有科学性、合理性和可行性。

2.丙方有权根据市场变化调整营销策略，但需提前向甲方报告并经甲方同意。

3.丙方对因自身原因导致的代理销售未达预期目标，不承担赔偿责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在代理销售过程中，严格按照甲方的要求进行操作，确保销售工作的顺利进行。

2.甲方有权对丙方提供的服务进行监督，对不符合要求的服务提出整改意见。

3.甲方有权要求乙方在代理销售过程中，不得损害甲方的合法权益。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未在约定时间内完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在代理销售过程中，如有虚假宣传、误导消费者等违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方不得将代理权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履