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装修公司与物业公司合作协议

合同编号：__________

装修公司（以下简称“甲方”）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

物业公司（以下简称“乙方”）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

《装修公司与物业公司合作协议》

一、引言

为了规范装修公司在物业公司管理区域内的装修行为，保障装修工程的顺利进行，维护业主的合法权益，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就装修公司与物业公司的合作事宜达成如下协议。

二、合作双方

1.装修公司

具备合法的装修资质和经营许可证，能够独立承担民事责任。

拥有专业的装修施工队伍和管理人员，具备丰富的装修经验和技术水平。

承诺遵守国家和地方的相关法律法规，以及物业公司的各项规章制度。

2.物业公司

具备合法的物业管理资质，能够独立承担民事责任。

拥有专业的物业管理团队和设施设备，能够为业主提供优质的物业服务。

承诺遵守国家和地方的相关法律法规，以及与业主签订的物业服务合同。

三、合作范围

1.装修施工区域

甲方在乙方管理的物业区域内进行装修施工，施工范围包括但不限于室内装修、室外装修、公共区域装修等。

甲方应在施工前向乙方提交装修施工方案和图纸，经乙方审核同意后方可进行施工。

甲方在施工过程中应严格按照装修施工方案和图纸进行施工，不得擅自变更施工内容和范围。

2.装修时间安排

甲方应按照乙方的规定和要求，合理安排装修时间，避免对业主的正常生活和休息造成影响。

装修时间一般为[具体装修时间范围]，如遇特殊情况需要延长装修时间，应提前向乙方申请并获得批准。

乙方有权对甲方的装修时间进行监督和管理，如发觉甲方违反装修时间规定，有权要求甲方立即整改。

3.装修垃圾处理

甲方应按照乙方的规定和要求，对装修垃圾进行分类、收集和清运，不得将装修垃圾随意倾倒在公共区域或其他地方。

甲方应将装修垃圾运至乙方指定的垃圾堆放点，由乙方统一进行处理。

甲方应承担装修垃圾的处理费用，具体费用标准由双方协商确定。

四、双方权利与义务

1.装修公司的权利与义务

1.1施工资质与人员管理

甲方应向乙方提交有效的装修施工资质证书和人员资质证书，保证施工人员具备相应的专业技能和资格。

甲方应加强对施工人员的管理，要求施工人员遵守乙方的各项规章制度，文明施工，不得损坏公共设施和业主的财产。

甲方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。

1.2装修工程质量保证

甲方应按照国家和地方的相关标准和规范，以及装修施工方案和图纸的要求，进行装修工程施工，保证装修工程质量符合要求。

甲方应在装修工程竣工后，及时通知乙方进行验收，如乙方在规定的时间内未进行验收，视为验收合格。

如装修工程质量出现问题，甲方应负责免费维修或返工，直至达到验收标准为止。

1.3施工现场安全保障

甲方应制定施工现场安全管理制度，明确安全责任，加强对施工现场的安全管理。

甲方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施和设备，保证施工人员的人身安全。

如因甲方原因导致施工现场发生安全，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方和业主造成的损失。

2.物业公司的权利与义务

2.1提供施工场地与设施

乙方应向甲方提供符合装修要求的施工场地，并保证施工场地的水电供应正常。

乙方应向甲方提供必要的施工设施和设备，如电梯、脚手架等，供甲方在施工过程中使用。

乙方应协助甲方办理施工所需的相关手续，如施工许可证、出入证等。

2.2协助办理相关手续

乙方应协助甲方办理装修工程的相关手续，如施工许可证、出入证等，保证甲方的装修工程合法合规。

乙方应及时向甲方通报装修工程的相关政策和规定，提醒甲方遵守相关规定。

乙方应协助甲方协调与业主之间的关系，解决装修过程中出现的纠纷和问题。

2.3对装修过程进行监督

乙方应派专人对甲方的装修过程进行监督，检查装修工程的施工质量、安全情况等，及时发觉和纠正违规行为。

乙方应建立装修工程档案，记录装修工程的相关信息，如施工图纸、施工进度、验收记录等。

如发觉甲方的装修工程存在安全隐患或质量问题，乙方有权要求甲方立即整改，如甲方拒不整改，乙方有权采取相应的措施，直至停止甲方的装修施工。

五、装修费用与支付

1.装修费用构成

装修费用包括材料费、人工费、管理费等，具体费用标准由双方协商确定。

如装修工程需要增加或减少费用，应经双方协商一致，并签订补充协议。

2.费用支付方式与时间

甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付装修费用。

乙方应在收到甲方支付的装修费用后，及时