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消防工程承包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据国家有关法律、法规，本着友好合作的态度，甲乙双方经协商，就建筑消防工程事宜，双方达成如下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：张湾区城中村改造建设新村项目6#、7#楼及服务用房

2、工程地点：十堰市发展大道李家湾

3、工程建筑面积：按实际建筑面积计算。

二、承包范围、方式和价款

1、承包工程范围：所有消防设施、消防配套设施、报建费、送检费、消防检测费、验收备案费及接待消防部门的费用，包干价每平方米85元，不含税（不含前期水电预埋）。

（1）火灾自动报警系统（含消防应急广播，消防电话和各系统消防联动）。

（2）火灾自动喷淋系统（含水泵接合器）。

（3）室内消火栓环网系统。

（4）通风防排烟系统（含控制箱到风机的电路敷设，不含控制箱之前的电源线敷设）。

（5）防火卷帘门系统（含控制箱到电机的线路敷设，不含控制箱之前的电源线敷设）。

（6）应急照明及安全出口指示灯（负责采购、安装及调试）。

（7）泵房系统（不含控制柜之前的电源线敷设）。

（8）发电机房、配电房气体灭火系统。

（9）防火门（含所有五金配件、闭门器等）。

2、承包方式：本工程实行包干价，由乙方包工包料，包质量、包安全文明施工、包成品保护、包验收、包保修。

3、承包价款：

（1）承包消防图纸范围内的所有内容，实行包干价，每平米85元人民币（不含税），工程完工后以实际建筑面积结算。

（2）承包范围内的工程，如甲方要求变更的，甲方应签以变更通知书，方能另计工程量和工程价款，承包范围以外，甲方需要增加的工程，甲方负责工程所需的材料费及实际人工费的支付，乙方不另计工程量和工程价款。

三、工期及质量标准

1、工程工期：整体工程验收，在土建装修完工后25天内报验并确保验收合格（不含非乙方原因）。

2、顺延工期约定：如遇下列情况的，经甲方代表签字确认，工程按实际情况顺延，互不罚款和赔偿。

人力不可抗拒的自然灾害（水灾、自然原因发生的火灾、地震、停电、停水等），造成停工时，顺延工期。

工程质量标准：乙方保证施工的工程质量通过消防部门检验验收，并达到合格工程要求。

方自行承担，如非乙方原因出现的安全事故，由甲方、乙方和责任方协商解决。

（6）施工期间，做好施工原始记录和隐蔽验收记录，并做好施工组织、管理工作，维护现场清洁和道路畅通，原材料堆放整齐，及时清理不用的临时设施，工程竣工后，及时清理自己的现场，做到工完场清。

（7）严格按照有关消防施工规范组织施工，确保工程质量，工程质量如有不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，由此造成工期延误的责任及经济损失由乙方自行承担。

（8）乙方施工时应保护好建筑物结构和其他单位的施工成品，如因乙方原因造成工程结构或成品损坏，其费用由乙方赔偿。

（9）工程施工期间，乙方负责将消防产品送检，工程竣工后，乙方负责联系检测单位对该工程进行检测，其费用由乙方承担。

（10）乙方对工程的质量保修期限为贰年，在质量保修期内，由于设备质量或工程质量的原因造成的设备损坏，乙方负责维修或更换，如因业主使用不当造成损失，乙方负责维修，但费用由业主方或甲方负责。

（11）保修期内，系统发生故障，乙方应在接到通知后三天内派人维修，否则甲方可委托其他单位或人员修理，因乙方的原因，造成的修理费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方负责。

（12）工程竣工后，乙方负责该工程向消防部门的报验和费用，不含非乙方工程质量原因造成的费用，验收合格后，乙方负责向甲方提供消防检验合格证及消防检测报告。

（13）该工程施工期间，乙方不负责向任何总包单位交配套费，如总包方提出则有甲方负责处理。

（14）乙方施工班组作业人员禁止打架半殴，如出现此列情况，打架双方情节较轻的处罚1000元罚款，情节严重者交公安机关及派出所处理。

3、乙方施工用水、电费包干价元人民币，由甲方直接从乙方工程款中扣减。

五、工程款的支付：

按甲方与业主签订的施工主合同付款界点支付工程款。

六、保修期：

保修期：贰年，以验收合格文件日期为准。

七、其它有关事项

1、工程完工后，乙方必须在一个月内向甲方提交设计变更的决算，逾期视为放弃变更所增加的工程款，甲方在收到乙方的变更决算后，两个月内审定，逾期视为认可乙方变更决算的工程款。

2、本合同执行中若甲乙双方发生争执，应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提出诉讼。

3、违约责任：本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自更改或违反合同条款，否则违约方向另一方赔偿违