修建复式楼房工程承包合同（标准版）.docx

合同、协议书模板——可编辑、可修改

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修建复式楼房工程承包合同

【标准版合同/协议书】

甲方：**公司或**个人

乙方：**公司或**个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：***省**市**地

修建复式楼房工程承包合同

甲方：______

乙方：______

县镇建筑工程队

甲方因原有住宅年久失修，为居住安全，拟将旧房拆除后，新建砖混结构二层复式楼房一栋。经甲乙双方协商，同意由乙方承包修建。现就工程承包及施工的有关具体事宜订立以下合同：

一、工程概况工程名称：215;私人住宅。工程地点：县镇村，甲方原有住宅院内。工程内容：设计图以内的所有建筑工程。

建筑面积：共148.8平方米。

二、工程承包范围承包范围：包工不包料。

三、合同工期开工_____日期：________年____月_________日(农历____月初一)。

竣工_____日期：________年____月_________日(农历____月初六)。合同工期总_____日历天数102天。

四、合同价款工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。

第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;

第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;

第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工________年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。

客户____(下文称“甲方”)：______本保证人______自愿为_________

(下文称“乙方”)完全履行其与甲方已经订立的或者即将订立的所有合同(包括：______家庭居室装饰装修工程施工合同、

家庭居室装饰装修工程施工合同预约协议书、优惠(赠送)补充约定、样板房价格保值协议书、工程质量锤协议书

、家庭居室装饰装修工程施工合同、环保装修补充协议等。下文同)项下的全部义务向甲方提供连带责任保证，特立本担保书，向甲方保证下列各项：

一、保证范围：保证乙方完全履行所有合同项下的全部义务，及因不履行或者不完全履行所有合同项下的全部义务应该向甲方退还已经支付的工程预付款本金

、合同总价款本金、利息、违约金、损害赔偿金、及甲方为实现维护权利的费用等，以及向甲方赠送、安装的家用电器，和向甲方保证的装修

工程质量、空气环保质量应该达到国家的相关标准等。

二、若乙方在________年____月_________日前发生地址变更、经营性质变更、公司倒闭或者公司不存在等情况，不能正常履行合同义务时，

则由保证人代乙方把甲方已经支付的1.00(大写：一万二千)元工程预付款退付给甲方。三、如果乙方向甲方承诺赠送、安装的

海尔抽油烟机(型号：___________)、海尔燃气灶(型号：___________)、海尔热水器(容量：_____，型号：___________

)、海尔全自动滚筒洗衣机(容量：_____，型号：___________)不能兑现，则由保证人代乙方把上述产品向甲方赠送、安装到户。

四、如果乙方不按照装修行业的市场价格和行业规范乱报价、多收费、欺骗、坑蒙、漫天要价、以次充好、以假冒真、

偷工减料、恶意拖延工期、装修质量低劣、环保装修达不到国家标准等不诚信行为，则由保证人代乙方把工程款本金(“工程款

”包括：工程预付款、工程首付款、工程中期款、工程尾款。下文相同)或者40000.00(大写：四万)元的合同总价款本金、

利息、违约金、损害赔偿金、及甲方为实现维护权利的费用等全额赔偿支付给甲方。

五、保证责任期间：________年，自甲、乙双方签订主合同之_____日起计算。

六、本保证为连带的、无条件的、不可撤销的、独立的，本保证的效力不受主合同效力的影响，不因主合同无效而无效。保证人对乙方

因主合同无效而应承担的责任承担连带责任。

七、本担保生效后，主合同的任何条款的更改或者补充，包括同意

甲方延期履行，不论是否征得保证人的书面或者口头同意，保证人均继续根据本担保书承担连带保证责任。

八、保证人不管今后是否是乙方的员工，均保证乙方履行完成所有合同项下的全部义务或者由保证人代为乙方付清本担保项下的所有退款

本金、利息、违约金、损害赔偿金，及甲方为实现维护权利的费用等，或者由保证人代为乙方付清本担