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工程估价课程设计讲解
演讲人：
日期:
CONTENTS
目录
01
课程设计概述
02
工程估价流程
03
常用计算方法
04
典型案例解析
05
软件工具应用
06
答辩准备事项
01
课程设计概述
目标与核心任务
培养实际操作能力
通过实际案例分析和模拟操作，培养学生的工程估价实际操作能力。
03
了解工程估价的全过程，包括资料收集、方案制定、价格估算、报告编制等环节。
02
熟悉工程估价流程
掌握工程估价的基本原理和方法
通过课程设计，深入理解工程估价的基本概念、原则和方法，掌握工程估价的基本技能。
01
设计任务书解析
准确理解设计任务
认真阅读设计任务书，明确任务目标、约束条件和提交要求。
01
分析工程背景资料
收集并分析相关工程背景资料，如工程设计图纸、施工方案、材料价格等。
02
制定估价方案
根据工程特点和设计任务要求，制定合理的估价方案，包括估价方法、估价依据和估价步骤等。
03
成果评价标准
估价准确性
估价合理性
报告规范性
创新性
估价结果是否准确反映工程实际价格水平，误差是否在允许范围内。
估价过程是否合理、科学，是否符合工程估价的基本原则和方法。
估价报告是否规范、完整，是否符合相关规定和要求。
是否在设计过程中融入了新的估价方法或技术，是否具有创新性。
02
工程估价流程
包括地质勘察报告、设计图纸、施工图纸、工程量清单等。
工程技术资料
包括造价信息、政策法规、税费标准、定额标准等。
造价相关文件
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包括项目名称、地点、建设规模、建设内容、投资总额等。
项目概况
包括市场需求、竞争状况、建设目的等。
项目背景及市场环境
项目资料收集要点
工程量计算步骤
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熟悉施工图纸，了解工程量计算规则和计量单位。
准备工作
根据施工图纸和工程量计算规则，按照规定的计量单位进行计算。
计算工程量
明确需要计算的工程部位和构件，避免重复计算或漏算。
确定计算范围
01
03
02
对计算结果进行复核，确保准确无误后进行汇总。
复核与汇总
04
造价构成分析
分析项目的成本构成，包括直接成本、间接成本和税金等。
造价预测与评估
根据类似项目的历史数据和市场行情，进行造价预测和评估。
造价计划与控制
制定造价计划，通过对比实际造价与计划造价，及时调整和控制造价。
造价风险管理
识别和分析造价风险，采取措施进行风险控制和防范。
造价编制逻辑框架
03
常用计算方法
工程量清单编制规范
清单列项
按照施工图纸和工程量计算规则，准确列出所有工程项目的清单。
01
清单描述
对每个清单项进行准确、详细的描述，包括工程特征、材料规格、工作内容等。
02
清单计价
根据市场行情和计价规范，对每个清单项进行合理定价。
03
清单审核
对清单的列项、描述和计价进行仔细审核，确保清单的准确性和完整性。
04
定额套用与调整技巧
定额选择
定额调整
定额换算
定额分析
根据工程实际情况和定额适用范围，选择合适的定额进行套用。
根据工程特点、材料价格、施工条件等因素，对定额进行调整和修正。
对于不能直接套用的定额，需要进行换算和补充，确保定额的合理性和准确性。
对定额的工料机消耗进行分析，找出优化空间，降低工程成本。
成本偏差分析策略
通过对比实际成本与预算成本，识别出成本偏差。
偏差识别
根据偏差分析结果，采取相应的措施进行处理，如调整预算、优化施工方案等。
偏差处理
对成本偏差进行深入分析，找出偏差产生的原因，如工程量变化、材料价格波动等。
偏差分析
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02
总结偏差产生的经验教训，改进成本管理方法，预防类似偏差的再次发生。
偏差预防
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典型案例解析
土建工程估价实例
项目概况
某商业楼，建筑面积10000平方米，共10层，框架结构，采用现浇混凝土，外墙为幕墙。
02
04
03
01
估价过程
首先计算各分项工程量，如基础工程、主体工程、门窗工程等，然后套用相应单价，汇总得到总造价。
估价方法
采用单位估价法，根据工程特征和当地市场价，计算土建工程的造价。
结果分析
对比实际造价与预算造价，分析差异原因，提出改进措施。
安装工程成本包括直接成本、间接成本和税金。
将安装工程成本拆分为不同部分，如管道工程、电气工程、通风空调工程等，并计算各部分成本。
分析各部分成本的控制关键点，提出成本控制措施，如优化设计方案、选用节能设备等。
对比成本控制效果与预期目标，评估成本控制的收益。
安装工程成本拆分
成本构成
成本拆分
成本控制
效益分析
综合单价优化方案
优化原则
在保证工程质量和工期的前提下，尽量降低综合单价。
01
优化方法
采用价值工程分析、成本效益分析等方法，对综合单价进行优化。
02
优化措施
通过优化施工方案、采用新材料和新技术、加强施工管理等方式，降低施
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