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借款合同和抵押合同

合同编号：__________

出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]。

借款人：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]。

借款合同和抵押合同

一、合同双方

1.出借人：[出借人公司名称]，是一家在[注册地]依法注册成立并合法存续的[公司类型]，具备完全民事行为能力和合法的经营资格，拥有足够的资金和信用能力履行本合同项下的出借义务。

2.借款人：[借款人公司名称]，是一家在[注册地]依法注册成立并合法存续的[公司类型]，具备完全民事行为能力和合法的经营资格，有明确的借款用途和还款计划，愿意以本合同约定的抵押物提供抵押担保。

二、借款事宜

1.借款金额：人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写借款金额]元整）。

2.借款用途：用于[具体借款用途，如企业扩大生产、购置设备等]。借款人应将借款专款专用，不得挪作他用。如借款人擅自改变借款用途，出借人有权提前收回借款并要求借款人承担违约责任。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]个月。

三、借款利率及利息支付

1.借款利率：年利率为[具体年利率]%，在借款期限内保持不变。

2.利息支付方式：按月结息，每月的[利息支付日]为结息日，借款人应在结息日当日向出借人支付当月利息。借款到期时，借款人应一次性偿还借款本金和最后一期利息。如借款人未按时支付利息，出借人有权按照逾期天数每日加收[逾期利率]%的逾期利息。

四、抵押事宜

1.抵押物：借款人以其拥有的[抵押物具体名称]作为抵押物，抵押物的详细情况见附件一《抵押物清单》。抵押物的价值应经双方认可的评估机构评估确定，评估费用由借款人承担。

2.抵押物的评估：借款人应在本合同签订后[规定时间内]内，委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告提交给出借人。如借款人未在规定时间内提交评估报告或评估报告未被出借人认可，出借人有权要求借款人重新委托评估机构进行评估，评估费用由借款人承担。

3.抵押物的登记：借款人应在本合同签订后[规定时间内]内，将抵押物的相关权利凭证及其他必要文件提交给相关登记机关进行抵押登记，并办理完毕抵押登记手续。如因借款人原因导致抵押物未办理抵押登记或抵押登记手续不完整，出借人有权要求借款人承担违约责任，并采取其他措施保障其债权。

五、借款的发放与偿还

1.借款的发放：出借人应在本合同生效后[规定时间内]内，将借款本金一次性划入借款人指定的银行账户。借款人应在收到借款后及时向出借人出具收款凭证。

2.借款的偿还：借款人应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金和利息。如借款人未能按时偿还借款本金或利息，出借人有权采取以下措施：

要求借款人支付逾期利息和违约金；

要求借款人提前偿还全部或部分借款本金；

行使抵押权，以抵押物的变现价款优先受偿；

采取法律诉讼等其他措施维护其合法权益。

六、违约责任

1.出借人的违约责任：出借人未按照本合同约定的时间和金额发放借款的，应按照未发放借款金额的[违约金比例]%向借款人支付违约金。如因出借人的原因导致借款人遭受损失的，出借人还应承担赔偿责任。

2.借款人的违约责任：

借款人未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金或利息的，应按照未偿还借款金额的[违约金比例]%向出借人支付违约金。同时出借人有权按照逾期天数每日加收[逾期利率]%的逾期利息。

借款人未按照本合同约定的用途使用借款的，出借人有权要求借款人提前偿还全部或部分借款本金，并按照未偿还借款金额的[违约金比例]%向出借人支付违约金。

借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致本合同无效或无法履行的，应向出借人支付借款金额的[违约金比例]%作为违约金，并承担出借人因调查、处理本合同纠纷而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

借款人在抵押物上设置其他权利负担或抵押物遭受毁损、灭失、被征收等情况，导致抵押物价值减少或无法实现抵押权的，借款人应及时通知出借人，并采取补救措施恢复抵押物的价值或提供其他担保。如借款人未能及时通知或采取补救措施，出借人有权要求借款人提前偿还全部或部分借款本金，并要求借款人承担违约责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由[具体管辖法院名称]管辖。

八、合同的生效与变更

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如有需要，双方可以在合同中约定其他生效条件，但