民宿改建工程招标方案(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着我国旅游业的快速发展，民宿作为一种新兴的旅游住宿方式，越来越受到游客的喜爱。为了提升民宿的住宿体验，提高旅游服务质量，满足游客多样化的需求，现对我市某知名景区内的民宿进行改建工程。为确保工程质量和进度，特制定本招标方案。

二、项目概况

1.项目名称：某景区民宿改建工程

2.项目地点：某市某景区

3.项目规模：改建民宿共20栋，总建筑面积约5000平方米

4.改建内容：

-民宿外观改造：包括屋顶、外墙、门窗等；

-室内装修：包括床铺、家具、卫浴、灯光等；

-设施设备更新：包括空调、热水器、电视等；

-安全设施完善：包括消防、监控、报警等；

-环境绿化：包括庭院绿化、景观设计等。

三、招标范围

本次招标范围包括民宿改建工程的施工、监理、材料供应等全部内容。

四、招标方式

本项目采用公开招标方式，邀请具备相应资质和业绩的单位参与投标。

五、招标文件

1.招标文件组成：

-招标公告；

-招标文件；

-投标须知；

-投标文件格式；

-投标保证金缴纳办法；

-工程量清单；

-投标人须知；

-合同范本；

-相关法律法规。

2.招标文件获取：

招标文件可通过以下方式获取：

-在线下载：招标公告发布后，投标人可在指定网站下载招标文件；

-现场购买：投标人可到招标代理机构购买招标文件。

六、投标要求

1.投标人资格：

-具有独立法人资格；

-具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质；

-具有有效的安全生产许可证；

-近三年内完成过类似工程业绩；

-拥有良好的社会信誉和业绩。

2.投标文件：

-投标人须按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：

-投标函；

-法定代表人身份证明书；

-资质证书复印件；

-业绩证明材料；

-项目经理及主要技术人员简历；

-施工组织设计；

-质量保证措施；

-安全文明施工措施；

-投标报价；

-其他相关材料。

3.投标保证金：

-投标保证金为人民币伍万元整；

-保证金缴纳方式：银行转账；

-保证金缴纳截止时间：投标截止时间前。

七、评标办法

1.评标委员会：

-由招标人、招标代理机构、行业专家等相关人员组成；

-评标委员会人数为5人以上单数。

2.评标标准：

-投标报价：占30%；

-施工组织设计：占30%；

-业绩和信誉：占20%；

-其他：占20%。

3.评标程序：

-投标文件递交；

-开标；

-评标委员会评审；

-招标人确定中标人。

八、合同签订

1.中标通知书：

-招标人确定中标人后，向中标人发出中标通知书；

-中标通知书发出后，中标人应在规定时间内与招标人签订合同。

2.合同履行：

-合同签订后，中标人应按照合同约定履行义务；

-招标人应按照合同约定支付工程款。

九、工程验收

1.竣工验收：

-工程完工后，中标人应组织竣工验收；

-竣工验收合格后，中标人应向招标人提交竣工验收报告。

2.保修期：

-工程保修期为一年；

-保修期内，中标人应按照合同约定履行保修义务。

十、其他

1.招标时间：

-招标公告发布时间为30天；

-投标截止时间为招标公告发布之日起30天。

2.联系方式：

-招标人：某市某景区；

-招标代理机构：某招标代理有限公司；

-联系电话：XXX-XXXXXXX；

-电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

本招标方案仅供参考，具体内容以招标文件为准。欢迎具备条件的单位参与投标，共同推动民宿改建工程顺利进行。

第2篇

一、项目背景

随着我国旅游业的快速发展，民宿作为一种新型的住宿方式，越来越受到游客的青睐。为了提升民宿的住宿品质，满足游客日益增长的需求，我公司计划对现有民宿进行改建工程。为确保工程质量和进度，现面向社会公开招标，特制定本招标方案。

二、项目概况

1.项目名称：民宿改建工程

2.项目地点：[具体地址]

3.项目规模：[改建民宿数量及总面积]

4.建设内容：

-客房改造：包括房间装修、家具配置、卫浴设施等；

-公共区域改造：包括大堂、餐厅、会议室等；

-设施设备更新：包括供暖、供电、供水、排水等；

-安全设施完善：包括消防、监控、报警等；

-环保设施建设：包括垃