建筑工程施工劳务清包合同.docVIP

建筑工程劳务清包协议

甲方：怡翔建设集团有限企业

乙方：武汉卓越宏图劳务有限企业

依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包协议条例》，甲方委托乙方负担该建筑安装工程劳务分承包工作。为明确双方在本工程施工中权利、义务和责任，双方本着平等自愿、互惠互利标准，经双方协商一致，订立本协议，以资共同恪守。

工程概况

1、工程名称：天和·金街雅苑（天和城）

2、工程地点：红安县觅儿经济开发区

3、建筑面积：以实际结算面积为准。

4、结构类型：框架剪力墙结构；

二、承包方式及范围：

（一）、承包方式：

1、按总价固定闭口包干。包人工，木工包材料，包脚手架、包一切机械（除土方机械外）包全部辅材等（注：不包含内外墙钢丝网、玻纤网、甩浆用胶水），包施工技术费，施工方法费、管理费、利润、包工期；包质量、包安全文明。

2、乙方在签约本协议前对本工程全部招标图纸、施工或装修标准、技术说明、招标文件、协议文件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分了解，甲乙双方协商确定投标报价单价已按招标文件和协议条款中承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工方法、管理、利润、税金等原因并计算了全部费用，确保投标单价及工程量准确无误，如有遗漏，概由乙方负责。

3、按国家及地方政府要求由乙方缴纳各种税收及其余费用已包含在本工程造价内，由乙方向相关部门缴纳。

4、协议固定包干单价：建筑面积420元/m2，不含税。（注：按国家现行标准计算建筑面积）

5、履约确保金：履约确保金计人民币100万元整，由乙方在签协议后进场六个工作日打到甲方财务部缴纳，用于支付乙方可能发生无法满足本协议履约指标违约金，履约确保金在开工全部栋号主体封顶无息退还乙方，如主体封顶没有退还确保金按银行四倍利息计算。

（二）、承包范围：

本工程包含主体结构(砼、砌体、钢筋、模板及支撑)、二次结构及后浇带、装修(含室外台阶、散水、坡道、挡土墙、粉刷、外墙贴饰等）、墙体保温及按本招标工程图纸和变更所含其余分项工程。承包协议之全部项目，并按甲方同意施工组织设计和国家验收规范进行施工。包含图纸显示和依照图纸内容可合理推断出内容，包含但不限于所罗列之项目：

1）工程施工单位现场内及生活区工作内容。

2）基坑底200mm厚土层人工清理；地基钎探、基坑回填土地及地下室顶板至±0.000之间回填土人工配合。

3）垫层以上钢筋砼工程等为完成钢筋砼主体结构施工全部分部分项工程。

4）基础部分各种砖胎膜。

5）按本招标工程图纸及变更负担本结构工程中全部钢筋砼主体结构工程实施、完成和缺点恢复并须达成整体剪力墙、柱、梁及现浇板装饰不抹灰我清水墙板标准，如不能达成此要求，乙方必须负担为此而抹灰发生费用。

6）施工图及变更所显示预留钢筋、预留钢筋除锈、止水对拉螺杆定位焊接、预埋件制安及预留洞口留置。

7)协议内砌筑工程、屋面工程、室外工程（台阶、坡道、挡土墙等）。1

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8）施工协议装修工程：内外墙面、楼地面、室外独立柱面等抹灰；外墙贴饰；梁柱接头抹灰钉网；修补线槽；烟道洞、管道洞、墙面洞吊模及封堵；电梯井、门窗洞口封堵、开凿、赛缝填缝；层面找平、保温层、细石砼刚性层面、伸缩缝铁皮制安；外墙及室外剪力。

9）本工程承包范围内全部材料、机械设备等场内二次转运，承包范围内全部周转材料内装卸车、以及为完成本工程范围内所应从事一切辅助工作。

10）本工程施工范围内施工内、外脚手架及安全防护方法（四口、五临边）脚手架防护搭拆施工电梯防护方法搭拆、施工电梯楼层跑道及安全门制作搭拆、外架防护、周围硬性防护、出入口安全通道及本工程施工组织设计内，为工程所必须搭设水平防护、钢筋制作棚、木工棚等搭拆、电梯洞口防护门钢筋制作焊接安装、悬挑架部分槽钢切割制作，刷漆及槽钢上定位杆焊接，楼层踢脚板刷漆及安装，钢管刷漆、上料平台安装，钢丝网防护，安全口号挂设。

11）图纸范围内后浇带设置及后续施工已包含在负担单价内。

12）冬季施工期间采取各种防护及保温方法人工费（含施工环境成品保护人工费及生活区人工取暖费用）。

13）塔吊安装以前必须施工项目所增加人工费。

14）本工程施工机械，施工机械均由乙方自备。现场电源甲方只负责至二级配电箱，二级配电箱以下部分均由乙方自行处理，全部钢管支撑及脚手架及防护所需材料均由乙方自行购置，但使用产品必须满足国家行业要求合格标准。工程施工所需模板和材料及工程用辅料也均由乙方自行购置。以上即使未表述完整，除非本协议中另有明确要求，乙方分包范围应包含（含暂时设施搭设全部费用）为进行和完成全部土建、安装工程项目所必须，全部隶属及其余工程、工作均被视为已包含在内，乙方不得以任何理由拒绝施工。若乙方拒绝施工，甲方可安排他人施工，发生费用在乙方当月进度款中按本