商场房建工程设计方案(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，人们对生活品质的要求越来越高。商场作为城市商业活动的重要载体，其建筑设计与功能布局直接影响到消费者的购物体验和商家的经营效益。本设计方案旨在为某城市新建一座现代化、高品质的商场提供全面、科学的设计方案，以满足市场需求和提升城市形象。

二、项目概况

1.项目名称：XX城市XX商场

2.项目地点：XX城市XX区

3.项目规模：总建筑面积约10万平方米，地上6层，地下1层

4.项目功能：购物中心、超市、餐饮、娱乐、休闲等

5.设计目标：打造一个集购物、休闲、娱乐于一体的高品质、现代化购物中心

三、设计原则

1.以人为本：充分考虑消费者的购物需求，提供舒适、便捷的购物环境。

2.环保节能：采用绿色建筑技术，降低能耗，实现可持续发展。

3.创新设计：结合现代建筑风格，突出个性，提升商场形象。

4.经济合理：在保证品质的前提下，合理控制成本，提高投资效益。

四、设计方案

1.总体布局

（1）功能分区：将商场划分为购物区、餐饮区、娱乐区、休闲区等，实现各功能区域相互独立、互不干扰。

（2）交通组织：设置便捷的垂直交通和水平交通，实现各楼层、各功能区域的快速连接。

（3）景观设计：打造绿化景观，提升商场整体环境品质。

2.外部设计

（1）建筑风格：采用现代简约风格，以简洁、明快的线条和色彩为主，体现现代商业气息。

（2）立面设计：采用玻璃幕墙和铝板幕墙相结合，既保证了采光，又具有较好的视觉效果。

（3）入口设计：设置宽敞的入口大厅，方便消费者进出。

3.内部设计

（1）楼层布局：地上6层，地下1层，每层约1.5万平方米，设置多个入口和出口，实现各楼层之间的便捷连接。

（2）公共区域设计：设置休息区、儿童游乐区、洗手间等公共区域，满足消费者多样化需求。

（3）商户空间设计：根据商户需求，提供多种空间类型，如开放式、封闭式、半封闭式等，满足不同商户的经营需求。

4.结构设计

（1）基础设计：采用桩基础，确保商场稳定性。

（2）主体结构：采用钢筋混凝土框架结构，具有良好的抗震性能。

（3）屋面设计：采用钢结构屋面，确保商场内部采光和通风。

5.机电设计

（1）给排水系统：采用分区供水、集中排水，确保水质和排水通畅。

（2）电气系统：采用分区供电、集中控制，确保商场用电安全。

（3）暖通空调系统：采用集中供暖、空调，实现商场内部温度、湿度、空气质量等环境控制。

（4）消防系统：设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等，确保商场消防安全。

五、施工组织

1.施工队伍：选择具有丰富经验、技术实力强的施工队伍，确保工程质量。

2.施工进度：制定合理的施工进度计划，确保项目按期完工。

3.施工安全：加强施工现场安全管理，确保施工人员生命财产安全。

4.施工质量：严格执行国家有关工程质量标准，确保工程质量。

六、投资估算

1.土地费用：约5000万元

2.建设工程费用：约8000万元

3.设备购置费用：约1000万元

4.其他费用：约1000万元

总计：约15000万元

七、结论

本设计方案充分考虑了商场功能、环境、经济等多方面因素，旨在打造一座现代化、高品质的购物中心。通过科学的设计和合理的施工组织，相信该项目将成为城市商业新地标，为消费者提供优质购物体验，为商家创造良好经营环境。

第2篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，商业地产市场日益繁荣。商场作为城市商业的重要组成部分，其建设规模和设计水平直接影响着城市的商业氛围和居民的生活品质。本设计方案旨在为某城市中心区域打造一座集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的现代化商场，满足消费者多元化需求，提升城市商业形象。

二、项目概况

1.项目名称：XX城市中心商场

2.项目地点：XX市XX区XX街道

3.项目规模：总建筑面积约10万平方米，其中地上建筑面积约7万平方米，地下建筑面积约3万平方米。

4.项目功能：购物中心、休闲广场、餐饮娱乐、地下停车场等。

5.项目投资：预计总投资约5亿元人民币。

三、设计原则

1.人性化设计：充分考虑消费者需求，提供舒适、便捷的购物环境。

2.现代化设计：采用先进的设计理念和技术，打造具有时代感的商场。

3.经济性设计：在保证品质的前提下，降低建设成本，提高投资效益。

4.环保节能设计：采用环保材料和技术，降低能耗，实现可持续发展。

四、设计方案

1.总体布局

（1）功能分区：将商场分为购物区、休闲区、餐饮娱乐区、地下停车场等，实现功能分区明确、互不干扰。

（2）流线组织：采用环形流线，使消费者能够轻松到达各个区域，提高购物体验。

（3）景观设计：结合城市景观，打造具有特色的室内外景观，提升商场形象。

2.建筑设计

（1）外观设计：采