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2025年二级建造师法律法规考试试题及答案

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.关于法人分类的说法，正确的是（）。

A.某大学属于特别法人

B.某有限责任公司属于营利法人

C.某基金会属于非法人组织

D.某街道办事处属于非营利法人

答案：B

解析：根据《民法典》，法人分为营利法人（如公司）、非营利法人（如事业单位、社会团体、基金会）、特别法人（如机关法人、农村集体经济组织法人）。大学属于非营利法人（A错误），基金会属于非营利法人（C错误），街道办事处属于机关法人（特别法人，D错误）。有限责任公司以营利为目的，属于营利法人（B正确）。

2.关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。

A.被代理人恢复完全民事行为能力

B.代理人丧失民事行为能力

C.作为被代理人的法人合并

D.被代理人死亡但代理人不知情继续代理

答案：B

解析：委托代理终止情形包括：（1）代理期间届满或代理事务完成；（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力（B正确）；（4）代理人或被代理人死亡；（5）作为代理人或被代理人的法人、非法人组织终止。A是法定代理终止情形；C属于法人变更，不必然导致代理终止；D中被代理人死亡后，代理人不知情且为了被代理人继承人利益继续代理的，代理行为有效，不终止。

3.甲将名下房产抵押给乙银行借款500万元，未办理抵押登记。后甲又将该房产抵押给丙公司借款300万元并办理登记。借款到期后甲无力偿还，关于抵押权实现的说法，正确的是（）。

A.乙银行抵押权自抵押合同生效时设立

B.丙公司抵押权优先于乙银行受偿

C.乙银行可主张对房产拍卖款优先受偿

D.甲与乙的抵押合同因未登记而无效

答案：B

解析：不动产抵押权自登记时设立（A错误），未登记则抵押权未设立，乙银行仅享有合同债权（C错误）。抵押合同效力独立于登记，未登记不影响合同效力（D错误）。丙公司办理了登记，抵押权设立，优先于未登记的乙银行债权受偿（B正确）。

4.根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程中，不需要办理施工许可证的是（）。

A.投资额35万元的社区便民超市

B.建筑面积320平方米的农民自建低层住宅

C.城市轨道交通地下车站工程

D.抢险救灾的临时性通信基站

答案：D

解析：不需要办理施工许可证的情形：（1）限额以下小型工程（投资额30万元以下或建筑面积300平方米以下，A超30万需办理，B超300㎡但农民自建低层住宅除外）；（2）抢险救灾及其他临时性建筑（D正确）；（3）军用房屋建筑；（4）已办理开工报告的工程。城市轨道交通属于大型工程，需办理（C错误）。

5.关于施工企业资质证书的说法，正确的是（）。

A.资质证书有效期为3年，需提前3个月申请延续

B.企业合并后需重新核定资质等级

C.资质证书遗失后，可在公众媒体上刊登遗失声明后补办

D.企业发生重大安全事故，资质许可机关可撤回其资质证书

答案：C

解析：资质证书有效期5年，应在届满3个月前申请延续（A错误）。企业合并、分立、改制需重新核定资质（B正确表述应为“需重新核定”，但选项B未明确“是否符合条件”，严格讲B不准确）。资质证书遗失，在公众媒体刊登遗失声明后补办（C正确）。发生重大安全事故，属于法定撤销或吊销情形，撤回是因资质许可机关过错或企业不再符合资质条件（D错误）。本题正确选项为C。

6.关于投标保证金的说法，正确的是（）。

A.投标保证金不得超过招标项目估算价的5%

B.投标保证金有效期应与投标有效期一致

C.两阶段招标中，第一阶段需提交投标保证金

D.投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可没收投标保证金

答案：B

解析：投标保证金不得超过估算价的2%（A错误）。投标保证金有效期应与投标有效期一致（B正确）。两阶段招标中，第二阶段提交投标保证金（C错误）。投标截止后撤销投标，招标人可没收投标保证金（D正确表述，但D选项是否正确？根据《招标投标法实施条例》，投标截止后撤销的，招标人可以不退还投标保证金，即没收。但需注意“可”而非“必须”。本题B为正确选项，D表述正确但可能存在争议，需以教材为准。）

7.关于建设工程合同法定形式的说法，正确的是（）。

A.建设工程合同必须采用书面形式

B.口头约定的施工合同自双方履行主要义务时生效

C.未采用书面形式的设计合同一律无效

D.监理合同可以采用电子数据交换形式订立

答案：A

解析：《民法典》规定，建设工程合同（包括勘察、设计、施工）应当采用书面形式（A正确）。口头约定的施工合同因违反法定形式，属于无效合同（B错误）。未采用书面形式但一方已履行主要义务且对方接受的，合同成立（C错误）。