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酒店设施租赁及维修保养协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（出租方）名称：

1.3.2甲方（出租方）地址：

1.3.3甲方（出租方）联系人：

1.3.4甲方（出租方）联系方式：

1.3.5甲方（出租方）电子邮箱：

1.3.6乙方（承租方）名称：

1.3.7乙方（承租方）地址：

1.3.8乙方（承租方）联系人：

1.3.9乙方（承租方）联系方式：

1.3.10乙方（承租方）电子邮箱：

1.4合同标的

1.4.1本合同标的为甲方所拥有的位于_______的酒店设施，具体包括但不限于_______。

1.5合同期限

1.5.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.6合同目的

1.6.1甲方同意将酒店设施租赁给乙方使用，乙方同意支付租赁费用并承担设施维修保养责任。

第二章酒店设施租赁

2.1租赁范围

2.1.1乙方有权使用甲方提供的酒店设施，包括但不限于_______。

2.2租赁方式

2.2.1本合同采用_______租赁方式，乙方需按月支付租赁费用。

2.3租赁费用

2.3.1租赁费用为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付。

2.4租赁保证金

2.4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币_______元，租赁期满后无违约行为，保证金将全额无息退还乙方。

第三章设施维修保养

3.1维修保养责任

3.1.1乙方应对租赁期间内的酒店设施进行日常维护和保养，保证设施的正常使用。

3.2维修保养费用

3.2.1日常维修保养费用由乙方承担，重大维修保养费用双方协商解决。

3.3维修保养期限

3.3.1乙方应保证酒店设施在租赁期间内的正常运行，如出现故障，乙方应于发觉后_______小时内通知甲方。

第四章付款方式

4.1乙方应按照本合同约定的租赁费用，按时足额支付给甲方。

4.2付款方式

4.2.1乙方可通过以下方式支付租赁费用：

a.银行转账；

b.现金支付；

c.其他双方约定的支付方式。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按约定提供酒店设施或提供不符合约定的设施，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______的滞纳金。

5.2.2如乙方违反本合同约定的维修保养责任，甲方有权要求乙方承担相应的维修保养费用。

5.2.3如乙方在租赁期间造成酒店设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

5.2.4如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六章使用规则与限制

6.1使用权限

6.1.1乙方在租赁期间内，仅限于本合同约定的酒店设施使用范围和方式。

6.2使用规范

6.2.1乙方在使用酒店设施时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.2.2乙方不得擅自改变酒店设施的用途和结构，不得擅自拆除、改装或增加设施。

6.3安全责任

6.3.1乙方应保证在使用酒店设施过程中的安全，不得因使用不当造成设施损坏或人员伤害。

6.4环保要求

6.4.1乙方在使用酒店设施过程中，应遵守环保规定，不得排放污染物，保护环境。

6.5紧急情况处理

6.5.1乙方在发觉酒店设施存在安全隐患或紧急情况时，应立即采取措施，并及时通知甲方。

第七章酒店设施维护

7.1维护责任

7.1.1甲方应负责酒店设施的日常维护和保养，保证设施的正常运行。

7.2维护计划

7.2.1甲方应制定合理的维护计划，对酒店设施进行定期检查、维修和保养。

7.3维护通知

7.3.1甲方在进行设施维护时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

7.4维护费用

7.4.1日常维护费用由甲方承担，重大维修费用双方协商解决。

第八章租赁费用调整

8.1调整条件

8.1.1在合同有效期内，如因市场行情、政策调整等原因导致租赁费用发生变化，双方可协商调整租赁费用。

8.2调整程序

8.2.1双方协商一致后，应以书面形式明确调整后的租赁费用及调整生效日期。

8.3调整通知

8.3.1调整后的租赁费用及生效日期，甲方应提前通知乙方。

第九章合同解除

9.1解除条件

9.1.1在符合法律、法规及本合同约定的前提下，任何一方均可提出解除合同。

9.2解除程序

9.2.1解除合同应提前_______日以书面形式通知对方。

9.2.2双方应就解除合同后的事宜进行协商，包括但不限于租赁费用的退还、设施损坏的赔偿等。