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湖南租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：湖南XX房地产有限公司

地址：湖南省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护原则，甲方联系方式由双方另行协商确定。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于湖南省XX市XX区XX路XX号的房地产（以下简称为“租赁物”），乙方有意向租赁该房地产作为居住/办公/商业等用途；双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下合同：

一、甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

二、双方在签订本合同前，已充分了解并确认租赁物的实际情况，包括但不限于租赁物的位置、面积、结构、设施设备等，双方对租赁物的现状表示满意。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保租赁合同的顺利实施。

本合同简介作为整个合同范本的重要组成部分，双方在签订本合同时应予以充分考虑。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（出租方）：湖南XX房地产有限公司

乙方（承租方）：（请乙方填写相关信息）

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

特此声明，双方在签订本合同前，已充分了解并同意上述合同简介的内容，自愿承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，以实现乙方的居住/办公/商业等需求。具体内容包括：（1）甲方按照本合同约定提供租赁物给乙方使用；（2）乙方按照本合同约定支付租金及费用；（3）双方在租赁期内对租赁物的维护、管理和使用；（4）双方在租赁期届满或合同提前终止时，按照约定办理租赁物的返还事宜。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有并出租给乙方的房地产，包括房屋及其附属设施。

2.租赁期：指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.相关费用：指甲方和乙方在租赁期内因租赁物产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及相关费用。

（2）甲方应在租赁期内保持租赁物符合约定的使用状态，并负责租赁物的维修、保养。

（3）甲方有权在租赁期届满或合同提前终止时，要求乙方返还租赁物。

（4）甲方应在租赁期内依法保障乙方的使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

（5）甲方在租赁期内如需出售租赁物，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物所产生的合法权益。

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金及相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方在租赁期内应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏，应承担修复责任。

（4）乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分租赁权。

（5）租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损（正常损耗除外）。

（6）乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行恢复原状或赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为人民币XX元/月。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：湖南XX房地产有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.租金支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照协议约定的期限继续履行本合同。

3.任何一方提前终止合同的，应提前30日书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数。

（2）甲方违反合同约定干涉乙方正常使用租赁物，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金的千分之五每日。

（2）乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担修复费用及违约责任。

（3）乙方擅自转租、转让或以其他方式处分租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方同意，如一方违反合同约定给对方造成