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私人门面租赁合同

合同编号：[填写合同编号]

出租方（以下简称甲方）：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方将位于【省/自治区/直辖市】【市】【区/县】【详细街道及门牌号】的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面建筑面积为【X】平方米，实际使用面积为【X】平方米，门面结构为【结构类型，如砖混、框架等】，门面用途为【写明具体用途，如商业零售、餐饮服务等】。

1.2该门面的权属状况为：甲方为该门面的合法所有权人/合法使用权人，有权对该门面进行出租。甲方应向乙方提供该门面的产权证明文件（如房产证、不动产权证等）或其他合法有效的权属证明文件复印件，并保证文件的真实性、合法性。

1.3该门面现有附属设施、设备情况作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该门面时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【X】年【X】个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满【X】个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再出租该门面，应在租赁期满【X】个月前书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1该门面每月租金为人民币【X】元（大写：【大写金额】），租金总额为人民币【X】元（大写：【大写金额】）。租金在租赁期限内的调整方式为：【具体调整方式，如每满1年租金递增X%；或根据市场行情，经双方协商一致后进行调整等】。

3.2乙方应按照【支付周期，如按月/按季/按年】支付租金，于每个支付周期开始前【X】日内向甲方支付下一周期的租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

银行账号：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的【X%】向甲方支付违约金；逾期超过【X】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的【X%】支付违约金，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第四条押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币【X】元（大写：【大写金额】）作为押金，押金不计利息。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方妥善交还该门面且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后的【X】个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在欠费或对该门面及附属设施、设备造成损坏需要维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足扣除的，乙方应另行补足。

第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方使用该门面所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、通讯费、卫生费等一切费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。甲方不负责代缴上述费用。

5.2甲方因租赁该门面产生的房产税、土地使用税等法定税费由甲方承担。

第六条门面的使用与维护

6.1乙方应按照合同约定的用途合理使用该门面，不得擅自改变门面的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转租、转借他人，不得利用该门面进行违法犯罪活动。否则，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方应爱护并合理使用该门面及附属设施、设备，发现该门面及附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的【X】日内进行维修；逾期不维修的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为原因造成该门面及附属设施、设备损坏或故障的，由乙方负责维修或赔偿。

6.3乙方在租赁期间对该门面进行装修、装饰或添置新物的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。租赁期满或合同解除后，对于乙方添置的不可移动的装修、装饰及新物，甲方无需给予乙方任何补偿；对于乙方添置的可移动的物品，乙方应在【X】日内自