父母出资购房协议.doc

父母出资购房协议

甲方（父母）：

姓名：__________身份证号：__________

姓名：__________身份证号：__________

乙方（子女）：

姓名：__________身份证号：__________

鉴于乙方有购房需求，甲方愿意出资帮助乙方购买房产，经甲、乙双方充分协商，就甲方出资购房相关事宜达成如下协议：

一、出资情况

甲方为乙方购买位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），共计出资人民币______元（大写：______元整）。此出资款项来源为甲方合法收入。

二、房产信息

该房产建筑面积为______平方米，房屋性质为______，不动产权号为______（若已取得）。

三、房产权益约定

1.甲方明确表示，此次出资仅为对乙方购房的支持，该房产的所有权归乙方单独所有，不属于乙方与其配偶的夫妻共同财产。若乙方婚姻状况发生变化，无论何种原因导致乙方与其配偶产生财产分割纠纷，该房产均不作为夫妻共同财产进行分割。

2.乙方享有对该房产占有、使用、收益及处分的全部权利，但乙方在行使处分权（包括但不限于出售、抵押、赠与等）时，应提前告知甲方并征得甲方书面同意。若乙方未经甲方书面同意擅自处分该房产，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

四、债务承担

若因购买该房产产生银行贷款或其他债务，均由乙方自行承担还款责任，与甲方无关。乙方应按时足额偿还债务，确保不因其债务问题影响甲方利益及该房产的正常状态。

五、居住安排

甲方有权在该房产内居住，乙方应保障甲方的居住权利，不得无故干涉甲方的正常居住生活。居住期间，甲方应遵守小区的相关规定，并承担因自身居住产生的水、电、气等费用。

六、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或补充需经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务或侵犯甲方权益，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方对该房产的合法权益，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________

日期：______年____月____日