工程量清单计价教学课件.pptx

工程量清单计价教学课件

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目录

工程量清单计价概述

01

计价依据与标准

03

案例分析与实践

05

工程量清单编制

02

计价软件应用

04

计价规范与法规

06

工程量清单计价概述

01

计价基本概念

工程量清单是详细列出工程所需材料、人工、机械等数量的清单，是计价的基础。

工程量清单的定义

计价包括直接费、间接费、利润和税金等，反映了工程项目的成本结构。

计价的组成要素

常见的计价方法有工料测量法、定额计价法和综合单价法，各有其适用场景和特点。

计价方法的分类

计价方法与原则

清单计价的基本原则

市场价调整原则

工料测量法

综合单价法

清单计价遵循客观、公正、合理的原则，确保工程量和价格的准确性和透明度。

综合单价法将人工、材料、机械等费用综合计算，简化计价过程，提高效率。

工料测量法通过详细测量工程量和计算材料用量，为计价提供精确数据支持。

市场价调整原则要求根据市场波动调整材料和人工价格，确保计价的时效性和适应性。

计价在工程中的作用

通过计价，可以准确计算出工程项目的直接成本，为投标和预算提供依据。

确定工程成本

准确的计价为工程合同谈判提供了坚实的基础，确保合同条款的公平性和合理性。

合同谈判基础

计价过程涉及对潜在风险的评估，帮助项目管理者制定风险应对策略，控制成本。

风险评估与控制

计价结果指导资金的分配和管理，确保工程各阶段资金的合理使用和流动。

资金分配与管理

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03

04

工程量清单编制

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清单编制流程

明确工程项目的具体范围，包括工程的类型、规模和施工条件，为清单编制提供基础依据。

搜集相关的工程图纸、技术规范和市场行情等资料，确保清单编制的准确性和完整性。

对初步编制的清单进行审核，确保无遗漏和错误，并根据实际情况进行必要的调整。

将审核无误的清单发布给相关方，并在施工过程中应用，作为工程计价和结算的依据。

确定项目范围

收集资料与数据

清单审核与调整

清单发布与应用

根据收集的资料，初步列出工程量清单项目，包括材料、人工和机械等各项费用。

编制初步清单

清单项目划分

例如土石方工程、混凝土工程、砌体工程等，每个部位的工程量单独列出，便于管理和计价。

按工程部位划分

01

如模板工程、钢筋工程、预埋件工程等，根据不同的施工工艺进行项目划分，确保计价的准确性。

按施工工艺划分

02

将工程中使用的不同材料如木材、钢材、水泥等分别列出，便于核算材料成本和计价。

按材料种类划分

03

清单编制注意事项

在编制工程量清单时，必须仔细核对图纸和规范，确保每一项工程量的计算准确无误。

确保工程量的准确性

工程量清单中的项目应按照统一的分类和编码规则进行编排，以便于投标和结算工作的顺利进行。

合理分类和编码

编制过程中要仔细检查，确保所有工程项都被列入清单，同时避免同一项工程被重复计算。

避免遗漏或重复

清单编制注意事项

在编制清单时，应考虑材料和人工成本的市场价格波动，合理预估并反映在清单价格中。

考虑市场价格波动

清单编制必须符合国家和地方的相关法规、标准和规定，确保清单的合法性和合规性。

遵守相关法规和标准

计价依据与标准

03

国家及地方标准

不同地区根据自身经济发展水平和市场情况，制定相应的工程计价地方标准，如《北京市建设工程计价规则》。

地方标准的差异性

随着市场变化和技术进步，国家和地方标准会定期更新，以适应新的计价需求和行业发展趋势。

标准的更新与适应性

国家标准如《建设工程量清单计价规范》为全国范围内的工程计价提供统一标准和依据。

国家标准的制定与应用

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03、

工程量计算规则

工程量清单应遵循明确、准确、完整的原则，确保每个项目都能清晰反映其工程量和特征。

工程量清单的编制原则

工程量计算时必须使用国家统一规定的计量单位，如立方米、平方米等，以保证计价的标准化。

计量单位的统一规定

工程量计算应达到规定的精确度，避免因计算误差导致的工程成本估算不准确。

工程量计算的精确度要求

明确工程量计算的范围，包括必须计算的项目和可以忽略的小量工程，以确保计价的公正性。

工程量计算的范围界定

材料与人工单价

材料单价通常根据市场行情、供应商报价以及材料质量等级等因素综合确定。

材料单价的确定

材料与人工价格受市场供需、季节性因素和政策影响，需定期更新以反映实际情况。

材料与人工价格波动

人工单价计算需考虑工人的技能水平、地区经济状况和行业标准等因素，确保合理。

人工单价的计算

计价软件应用

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软件功能介绍

计价软件能够自动计算工程量清单中的各项费用，提高工作效率，减少人为错误。

软件提供强大的数据库支持，方便用户存储、检索和管理历史项目数据。

软件内置市场价格更新功能，确保计价依据的实时性和准确性。

计价软件通常具备良好的兼容性，能够与其他工程管理软件