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合租交房租协议书范本

一、协议概述

本合租交房租协议书（以下简称“协议”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方共同签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中关于租金、押金、物业管理费、水电费等费用的支付方式、期限及违约责任等内容。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、房屋租赁基本情况

1.房屋地址：甲方所提供的租赁房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。

2.租赁期限：自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年月）。

3.租金：每月租金为人民币（具体金额）元，乙方应在每月（具体日期）前支付当月租金。

4.押金：乙方需支付人民币（具体金额）元作为押金，甲方在乙方搬离房屋时，扣除房屋损坏及物业管理费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

5.物业管理费：乙方需按照物业管理费标准支付物业管理费，具体金额以物业管理处通知为准。

6.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，甲方负责将水电费缴纳至物业管理处。

三、租金支付方式

1.乙方应在每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后应及时向乙方出具收据。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（具体百分比）。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应及时将收据交付给乙方。

四、押金及退还

1.乙方在签订本协议时，需一次性支付押金人民币（具体金额）元。

2.乙方搬离房屋时，甲方应扣除房屋损坏及物业管理费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

3.如房屋损坏严重，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应按照物业管理处规定，按时支付物业管理费。

2.乙方应按照实际使用情况支付水电费，甲方负责将水电费缴纳至物业管理处。

3.如乙方未按时缴纳水电费，物业管理处有权采取措施，包括但不限于停电、停水等。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.如乙方违反本协议其他条款，甲方有权解除本协议。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附：房屋租赁合同、物业管理费缴纳凭证、水电费缴纳凭证等。

九、房屋使用规范

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修或改造。

2.乙方应爱护房屋内的设施设备，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放违禁物品，不得进行噪音扰民行为。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍其他住户的正常生活。

十、合同变更与解除

1.合同变更：在租赁期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更本协议的相关条款。任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.合同解除：以下情况下，甲乙双方可解除本协议：

a.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

b.乙方违反房屋使用规范，经甲方警告后仍未改正；

c.乙方违反合同条款，给甲方造成重大损失；

d.因不可抗力因素导致房屋无法继续居住；

e.双方协商一致解除合同。

十一、合同终止后的处理

1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并保持房屋干净整洁。

2.乙方搬离房屋时，应将房屋内的物品清理干净，不得留下垃圾或废弃物。

3.甲方应在乙方搬离后对房屋进行验收，确认房屋及设施设备的完好情况。

4.如房屋及设施设备存在损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复。

十二、通知与送达

1.除非本协议另有规定，所有通知应以书面形式进行。

2.通知应通过以下方式送达：

a.邮寄至双方协议的地址；

b.交给对方或对方指定的收件人；

c.发送至对方提供的电子邮箱。

3.通知自送达之日起生效。

十三、不可抗力

1.因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

十四、协议附件

1.本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、物业管理费缴纳凭证、水电费缴纳凭证等。

2.附件与本协议具有同等法律效力。

十五、协议生效

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（