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国际房价波动影响因素的文献综述与比较分析
目录
一、内容概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
（一）研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
（二）国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
（三）研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
二、国际房价波动概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
（一）房价波动的定义与衡量指标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
（二）国际房价波动的历史回顾．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
（三）房价波动的主要表现形式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
三、影响国际房价波动的因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
（一）经济因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
经济增长与房价波动．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
通货膨胀与房价变动．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
利率政策与房贷利率．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
（二）政治因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
政治稳定与房价关系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
国际政治冲突与影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
政府政策与调控手段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
（三）社会文化因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
人口迁移与居住需求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
社会阶层与消费观念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
教育水平与家庭结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
（四）科技发展因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
建筑技术进步．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
信息技术与智能化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
环保理念与绿色建筑．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
四、文献综述与比较分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
（一）经济因素的文献综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
经济增长对房价的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
通货膨胀与房价关系的研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
利率政策对房价的作用机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
（二）政治因素的文献综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
政治稳定与房价波动的关系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
国际政治冲突对房价的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
政府政策在房价调控中的作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
（三）社会文化因素的文献综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
人口迁移与房价需求的关系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54
社会阶层与消费观念对房价的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
教育水平与家庭结构对房价的作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57
（四）科技发展因素的文献综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58
建筑技术进步对房价的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．60
信息技术与智能化对房价的作用．．．．．．．．．．．．．．
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