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物业厂房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括物业管理、厂房租赁等。联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx@。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXXX科技有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括科技产品的研发、生产等。联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为yyy@。
合同简介：
甲乙双方经过友好协商，就甲方将其名下的厂房出租给乙方使用，以及乙方承租甲方厂房的事宜，达成如下合同。双方本着平等互利的原则，共同维护合同的履行，确保双方的权益得到保障。
本合同的签订是为了规范甲乙双方的合作行为，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。甲方作为厂房的所有者，拥有出租的权利和义务；乙方作为承租方，拥有租赁和使用厂房的权利和义务。双方应遵守国家的法律法规，共同维护合同的履行。
本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对合作前景的乐观预期。甲方拥有厂房的所有权，具备出租的条件；乙方具备租赁和使用厂房的能力和需求。双方希望通过本合同的签订，实现资源共享、互利共赢的目标。
在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合约定条件的厂房，并保证厂房的安全和使用；乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用厂房。双方应履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。
本合同的价格和支付条件，双方约定租金为每月XX元，乙方应在每月初支付上一个月的租金。甲方应在收到租金后提供等额的正规发票。
本合同的履行期限为自签订之日起至厂房交付之日起的XX年。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。
在合同履行过程中，如果一方违约，应承担违约责任。违约方应支付给对方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
本合同双方应共同努力，克服不可抗力因素，确保合同的顺利履行。不可抗力因素包括自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
除本合同正文条款外，双方还约定以下其他条款：
1.甲方应保证厂房的水、电、暖等基础设施正常运行，确保乙方正常生产。
2.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。
3.合同到期后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。
4.双方应遵守国家的法律法规，共同维护社会稳定，不得从事违法乱纪的活动。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（买方/出租方/委托方）：
（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在厂房租赁和使用的权利与义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。本合同涉及的具体内容包括厂房的租赁、租金支付、使用维护、违约责任等方面。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.厂房：指甲方名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房及配套设施。
2.租金：指乙方按照本合同约定，每月应支付给甲方的厂房租赁费用。
3.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给对方的违约赔偿金。
4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）提供厂房：甲方应保证厂房的安全、合法、有效使用，并在合同约定的地点和状态下交付给乙方。
（2）维护厂房：甲方负责厂房的维修、保养、安全等工作，确保厂房的水、电、暖等基础设施正常运行。
（3）履行合同：甲方应履行本合同约定的其他条款，包括但不限于合同的变更、解除、终止等。
2.乙方的权力和义务：
（1）支付租金：乙方应按照本合同约定的租金、期限和方式支付租金。
（2）合理使用厂房：乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。
（3）遵守法律法规：乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法乱纪的活动。
（4）履行合同：乙方应履行本合同约定的其他条款，包括但不限于合同的变更、解除、终止等。
在本合同中，甲乙双方应共同努力，克服不可抗力因素，确保合同的顺利履行。如一方违约，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额按照双方约定或者损失的赔偿额计算。
本部分内容已完整地描述了甲乙双方的权利与义务，包括但不限于厂房的交付、租金的支付、使用维护等方面。双方应遵守合同约定，确保合同的顺利履行。
第四条价格与支付条件
1.租金价格：甲方将其名下的厂房出租给乙方，
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