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名宿对外出租协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（名宿）与乙方（租客）在对外出租过程中所涉及的各项权利、义务及责任。本协议书经双方充分协商一致，自愿签订，具有法律效力。

二、出租房屋基本情况

1.房屋地址：________（详细地址）

2.房屋面积：________（平方米）

3.房屋类型：________（例如：公寓、别墅、民宿等）

4.房屋装修：________（简约、豪华、中式、欧式等）

5.房屋设施：________（空调、热水器、洗衣机、冰箱等）

6.房屋产权：________（甲方拥有完整产权）

三、租金及支付方式

1.租金：________元/月

2.付款方式：________（例如：月付、季付、年付等）

3.付款日期：每月______日前支付下一个月租金

四、租赁期限

1.租赁期限：________年______月______日至________年______月______日

2.甲方应在租赁期限届满前一个月通知乙方是否续租

五、押金及退还

1.押金：________元

2.乙方入住时支付押金，甲方应在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下退还押金

3.如乙方违反协议规定，甲方有权扣除相应押金

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途

2.乙方在使用过程中，如有损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿责任

3.甲方负责房屋及设施的日常维护，确保房屋及设施的正常使用

七、房屋维修及保养

1.甲方应在收到乙方报修通知后______小时内进行处理

2.乙方发现房屋及设施问题，应及时通知甲方，甲方应在______日内进行维修

3.维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，由甲方承担

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金；

（2）房屋及设施存在安全隐患，未及时整改，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，乙方应承担相应责任；

（3）房屋及设施损坏，未及时修复或赔偿，甲方有权扣除相应押金。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年______月______日

十、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得占用公共区域。

2.物业管理费用由乙方承担，包括但不限于清洁费、保安费、绿化费等。

3.甲方应协助乙方了解并遵守物业管理规定，并有权要求乙方配合物业管理工作。

十一、公共设施使用

1.房屋内的公共设施，如电梯、健身房、游泳池等，乙方应合理使用，不得损坏。

2.乙方在使用公共设施时，应遵守相关使用规则和规定，确保自身和他人的安全。

十二、禁止事项

1.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

2.乙方不得将房屋转租、转借给他人，未经甲方书面同意，不得允许他人入住。

3.乙方不得在房屋内进行商业活动，不得进行噪音扰民行为。

十三、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本协议终止后仍然有效。

十四、争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十五、协议变更

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。

2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改。

十六、协议终止

1.租赁期满，本协议自动终止。

2.任何一方在租赁期间有严重违约行为，另一方有权解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。

十七、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.物业管理规定

4.其他相关文件

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年______月______日

十八、通知

1.任何一方需要与对方联系或发送通知时，应以书面形式进行，并按照对方提供的地址发送。

2.除非本协议另有规定，所有通知应以挂号信或快递的方式发送，并在信封上注明“重要通知”字样。

十九、法律适用及管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至房屋所在地的