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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房整体租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物：名称为______，用途为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备正常使用功能，且无任何安全隐患。

租赁物的质量应满足乙方的使用需求，包括但不限于功能性、安全性、维护性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，如乙方有意续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

租金为______元/（单位面积·月），租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、交付与验收

1.交付

甲方应在合同约定的时间内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合合同约定的质量和使用要求。

2.验收

乙方应在收到租赁物后的______个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.竣工验收

租赁物交付后，双方应按照国家相关法律法规和行业标准进行竣工验收。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同和使用要求。

义务：

提供符合租赁合同约定的厂房，并保证其安全、合法使用。

维护厂房的公共设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权按照租赁合同的约定使用厂房。

如厂房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持厂房的整洁和完好。

不得擅自改变厂房的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。

六、使用与维护

1.使用规范

乙方应按照租赁合同的约定使用厂房，不得从事任何违法活动。

乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规。

2.维护责任

乙方应负责厂房的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

2.违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供厂房或存在其他违约行为，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行维护责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变厂房结构或使用性质，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如