产业园区厂区租赁合同暨产业配套服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂区租赁合同暨产业配套服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的物描述

1.标的物名称与规格

标的物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

标的物2（如有）：名称为______，规格为______。

标的物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.标的物质量要求

乙方提供的标的物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、设施设备清单等。

标的物的质量应满足甲方生产或办公的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供标的物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因标的物质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁标的物的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向乙方提出续租意向，续租期限由双方协商确定。

2.租金及支付方式

本合同租金为______元/（单位面积/月），租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为：甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将标的物交付至甲方指定地点。

甲方应在收到标的物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.使用要求

甲方应按照标的物的使用性质和乙方提供的使用说明进行使用，不得擅自改变标的物的结构和使用功能。

甲方应妥善保管标的物，并承担因使用不当或保管不善造成的损失。

四、其他约定

1.违约责任

若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定交付标的物或提供标的物存在质量问题，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂区进行现场检查，确保厂区符合租赁合同约定的条件。

有权根据租赁需求调整厂区使用计划，但需提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租赁费用，并按照租赁合同的约定合理使用厂区。

为乙方提供必要的协助，如配合进行厂区设施的维护和升级。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照租赁合同约定交付厂区后，有权要求甲方按照约定支付租赁费用。

如因甲方原因导致厂区空置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照租赁合同的约定交付符合使用条件的厂区。

对甲方在租赁期间提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂区交付给甲方。

甲方应在收到厂区后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.使用要求

甲方应按照租赁合同的约定合理使用厂区，不得擅自改变厂区的结构和使用功能。

甲方应妥善保管厂区，并承担因使用不当或保管不善造成的损失。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为：甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方应在签订合同时支付______元作为保证金，在租赁期满无违约情况下，甲方可全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应按照剩余租赁期限支付租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付符合使用条件的厂区，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分