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同屋合住协议书范本
一、协议概述
同屋合住协议书是指两名或两名以上租客在租赁同一套住宅时，为明确双方的权利和义务，共同签订的协议。本协议书旨在规范同屋合住关系，保障租客双方的合法权益，维护和谐稳定的居住环境。
二、协议内容
1.合住人数及人员信息
（1）合住人数：____人。
（2）合住人员信息：姓名、性别、身份证号码、联系方式等。
2.租赁房屋信息
（1）房屋地址：____。
（2）房屋面积：____平方米。
（3）租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。
3.租金及支付方式
（1）租金：每月____元，共计____元。
（2）支付方式：____（如：现金、银行转账等）。
4.房屋设施及维修责任
（1）房屋设施：____（列举房屋内设施，如：家具、电器、厨卫设备等）。
（2）维修责任：____（如：合住人员共同承担维修费用，或由某一方承担维修责任）。
5.物业管理及费用
（1）物业管理：____（如：合住人员共同承担物业管理费，或由某一方承担）。
（2）费用：每月____元，共计____元。
6.噪音及公共区域使用规范
（1）噪音：合住人员应遵守当地噪音管理规定，确保不干扰他人正常生活。
（2）公共区域使用：____（如：合住人员共同维护公共区域卫生，或由某一方负责）。
7.人员出入管理
（1）出入证：____（如：合住人员需办理出入证，或由房东统一管理）。
（2）访客：____（如：合住人员邀请访客需提前告知其他合住人员，或由房东同意）。
8.违约责任
（1）租金违约：____（如：合住人员未按时支付租金，需支付滞纳金____元/日）。
（2）房屋损坏：____（如：合住人员造成房屋损坏，需承担修复费用）。
（3）其他违约：____（如：合住人员违反协议内容，需承担相应责任）。
三、协议终止
1.租赁期满：双方同意在租赁期满后，____（如：续签合同、搬离房屋等）。
2.协议解除：在以下情况下，任何一方有权解除本协议：
（1）房屋被依法收回或拆除。
（2）合住人员一方因故搬离。
（3）双方协商一致解除协议。
3.解除协议后，双方应立即搬离房屋，并办理退房手续。
四、协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（合住人员）：________________
乙方（合住人员）：________________
甲方（合住人员）：________________
乙方（合住人员）：________________
签订日期：____年____月____日
五、协议附件
本协议书附件如下，作为本协议书的组成部分，与本协议书具有同等法律效力：
1.房屋租赁合同副本。
2.合住人员身份证复印件。
3.房屋设施清单及照片。
4.其他双方认为需要约定的内容。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至当地人民法院诉讼解决。
七、其他约定
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。
3.本协议一式两份，双方各执一份。
八、签字确认
甲方（合住人员）签字（或盖章）：
乙方（合住人员）签字（或盖章）：
见证人签字（或盖章）：
见证人签字（或盖章）：
九、协议书附件清单
1.房屋租赁合同副本。
2.合住人员身份证复印件。
3.房屋设施清单及照片。
4.其他双方认为需要约定的内容。
十、协议书保管
1.本协议书由甲方（合住人员）和乙方（合住人员）各自妥善保管，不得遗失或损坏。
2.若协议书遗失或损坏，双方应及时通知对方，并协商决定是否重新制作。
十一、协议书修订
1.如本协议书需要修订，双方应共同协商，并签署修订后的协议书。
2.修订后的协议书将替代原有的协议书，双方应共同遵守。
十二、通知方式
1.本协议书相关通知，除非另有约定，均应以书面形式进行。
2.通知应通过以下方式送达：
-直接送达至对方居住地；
-邮寄至对方提供的邮寄地址；
-通过电子邮件或短信发送至对方确认的电子邮箱或手机号码。
十三、协议书解释
本协议书的解释权归甲方（合住人员）和乙方（合住人员）共同所有。
十四、协议书终止
1.本协议书在以下情况下自动终止：
-租赁期满或双方提前解除租赁关系；
-一方违反本协议书规定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正；
-因不可抗力导致协议无法履行；
-法律法规或政策变动导致协议无法履行。
十五、协议书补充
1.本协议书如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。
2.补充协议应与本协议书一起妥善保管。
十六
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