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融资租赁法与租赁合同
汇报人：
目录
融资租赁法的定义
01
租赁合同的要素
02
租赁合同的形式要求
03
租赁合同的履行与违约
04
租赁合同的终止与解除
05
融资租赁法的定义
01
法律概念
融资租赁涉及三方关系：出租人、承租人和供货商，具有融资和租赁双重属性。
融资租赁的法律性质
融资租赁合同中，风险分配通常由合同双方根据实际情况和谈判结果确定。
风险分配原则
在融资租赁交易中，当事人享有合同自由，可自主约定租赁物、租金等关键条款。
合同自由原则
融资租赁中，出租人保留所有权，承租人获得使用权，所有权与使用权分离是其核心特征。
租赁物所有权与使用权分离
01
02
03
04
法律性质
融资租赁合同是一种特殊的金融租赁合同，涉及三方当事人和两个合同关系。
合同的特殊性
融资租赁合同中风险分配与传统租赁不同，通常由承租人承担更多风险。
风险分配的特殊性
融资租赁涉及出租人、承租人和供货商三方，各自的权利义务关系较为复杂。
权利义务的复杂性
法律功能
融资租赁法通过明确各方权利义务，规范市场交易行为，维护公平竞争。
规范市场行为
法律确保出租人和承租人的合法权益，如租赁物所有权和使用权的界定。
保护当事人权益
融资租赁法鼓励金融创新，为租赁公司提供法律框架，推动行业发展。
促进金融创新
提供解决融资租赁过程中可能出现的纠纷的法律途径和程序。
解决纠纷机制
法律适用范围
融资租赁合同的当事人必须具备相应的法律资格，如出租人需为融资租赁公司。
01
融资租赁合同的主体资格
法律对可作为融资租赁标的物的种类进行规定，如机械设备、交通工具等。
02
租赁物的种类限制
融资租赁法通常适用于国内交易，但跨国融资租赁也需遵守相关国际法律条款。
03
适用的地域范围
租赁合同的要素
02
合同主体
出租人资格要求
出租人必须拥有租赁物的所有权或合法使用权，以确保合同的合法性。
承租人权利义务
承租人需按时支付租金，合理使用租赁物，并承担维护和保管责任。
合同标的
出租人必须拥有租赁物的所有权或合法使用权，以确保合同的合法性。
出租人资格
承租人应具备完全民事行为能力，能够独立承担合同义务和享受合同权利。
承租人资格
租赁期限
融资租赁合同具有买卖和租赁双重性质，涉及三方当事人，即出租人、承租人和供货商。
合同的特殊性
01
出租人通常拥有对租赁物的所有权，而承租人享有使用权，双方的权利义务关系较为复杂。
权利义务的复杂性
02
融资租赁中风险分配与传统租赁不同，承租人通常承担更多与租赁物相关的风险。
风险分配的特殊性
03
租金条款
融资租赁法通过明确各方权利义务，规范市场交易行为，维护公平竞争。
规范市场行为
该法律确保出租人和承租人的合法权益，减少交易纠纷，提供法律救济途径。
保护当事人权益
融资租赁法通过提供稳定的法律环境，促进资金流动，支持实体经济发展。
促进经济发展
法律对融资租赁活动进行监管，防范金融风险，确保金融市场的稳定运行。
防范金融风险
权利与义务
明确融资租赁合同的当事人资格，包括出租人和承租人的法律地位和资质要求。
融资租赁合同的主体资格
规定可作为融资租赁标的物的种类，以及法律对某些特定物品租赁的限制条件。
租赁物的种类与限制
阐述跨国融资租赁交易中，如何确定适用的法律体系以及解决法律冲突的原则。
跨国融资租赁的法律适用
租赁合同的形式要求
03
合同书面形式
承租人需具备完全民事行为能力，且信用状况良好，以保障租赁交易的安全性。
承租人资格审查
出租人必须拥有租赁物的所有权或合法使用权，以确保合同的合法性。
出租人资质要求
合同登记与备案
融资租赁合同的租赁期限通常受到法律规定的限制，以保护双方权益。
法律对可作为融资租赁标的物的种类有明确限制，如不得违反国家禁止或限制流通的规定。
融资租赁合同的当事人必须具备法定资格，如出租人需为融资租赁公司。
融资租赁合同的主体资格
租赁物的种类限制
租赁期限的规定
合同变更与解除
融资租赁法是调整融资租赁关系的专门法律，具有明确的法律地位和适用范围。
融资租赁法的法律地位
融资租赁合同是一种特殊的租赁合同，涉及出租人、承租人和供货商三方的法律关系。
融资租赁合同的法律性质
融资租赁具有融资与融物相结合的特点，区别于传统租赁，具有独特的法律特征。
融资租赁的法律特征
融资租赁法主要适用于企业之间的融资租赁活动，对个人融资租赁也有一定的适用性。
融资租赁法的适用对象
租赁合同的履行与违约
04
履行原则
融资租赁合同是一种特殊的金融租赁合同，涉及三方当事人和两个合同关系。
合同的特殊性
融资租赁涉及出租人、承租人和供货商三方的权利义务，法律关系较为复杂。
权利义务的复杂性
融资租赁中风险分配与传统租赁不同，通常由承租人承担更多风险。
风险分配的特殊性
违约责任
融资租赁法通
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