产业园区场地租赁合同终止及产业扶持政策协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区场地租赁合同终止及产业扶持政策协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止

1.合同终止原因

①甲方提前终止租赁；

②乙方提前终止出租；

③双方协商一致终止；

④法律法规规定的其他原因。

2.合同终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订书面终止协议。

合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清空场地、办理产权转移等。

二、产业扶持政策协议

1.政策内容

①提供税收减免；

②提供土地使用优惠；

③提供资金支持；

④提供其他相关政策支持。

2.政策变更

乙方应按照国家及地方政策调整，及时更新产业扶持政策，并通知甲方。

三、租赁场地描述

1.场地名称与位置

场地名称为______，位于______（详细地址）。

2.场地面积与用途

场地面积为______平方米，用途为______。

四、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权根据产业发展需要，提前终止场地租赁合同，并要求乙方退还已支付租金。

有权要求乙方按照协议约定提供产业扶持政策，并对政策执行情况进行监督。

义务：

按时支付场地租金，并遵守租赁合同和产业扶持政策的相关规定。

为乙方提供必要的场地使用条件，如配合办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同终止后，有权要求甲方按照协议约定退还场地使用费。

如甲方未履行产业扶持政策，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定提供场地租赁服务，并确保场地符合甲方使用要求。

严格执行产业扶持政策，确保甲方享受相应的政策支持。

六、合同终止后的处理

1.场地退还

合同终止后，甲方应将场地退还给乙方，并确保场地恢复原状。

乙方应在收到场地后进行验收，如发现甲方未按约定退还场地，有权要求甲方承担相应责任。

2.租金结算

合同终止后，双方应按照协议约定进行租金结算，包括已支付租金的退还和未支付租金的收取。

七、产业扶持政策执行

1.政策执行

乙方应按照协议约定，及时向甲方提供产业扶持政策，并确保政策的有效执行。

甲方应积极配合乙方，共同推进产业扶持政策的实施。

2.政策调整

如产业扶持政策发生调整，双方应协商一致，对协议内容进行相应修改。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、产业扶持政策等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（