《既有多层住宅加装电梯技术标准》DBJ33T 1349-2025.docxVIP

备案号：J18133-2025

浙江省工程建设标准

DBJ

DBJ33/T1349-2025

既有多层住宅加装电梯技术标准

Technicalstandardforinstallingelevatorsinexistingmulti-storyresidentialbuildings

2025-04-14发布2025-08-01施行

浙江省住房和城乡建设厅发布

7

目次

1总则 1

2术语 2

3基本规定 3

4总平面设计 4

5建筑设计 5

5.1一般规定 5

5.2底坑、井道与电梯 6

5.3候梯厅(区)与连廊 7

5.4外围护结构 7

6结构设计 9

6.1一般规定 9

6.2基础设计 9

6.3主体结构设计 10

6.4新旧结构连接 11

7设备设计 13

7.1给水排水与通风 13

7.2电气 13

7.3智能化 14

8施工与验收 16

8.1一般规定 16

8.2施工 17

8.3验收 20

本标准用词说明 22

引用标准名录 23

附：条文说明 25

1

1总则

1.0.1为规范浙江省城镇既有多层住宅加装电梯工程的技术要求，完善既有多层住宅的使用功能，提升居住品质，方便居民生活和出行，保证加装电梯工程质量，制定本标准。

1.0.2本标准适用于浙江省城镇既有多层住宅加装电梯工程的设计、施工和验收。

1.0.3既有多层住宅加装电梯工程的设计、施工和验收除应符合本标准外，尚应符合国家和浙江省现行有关标准的规定。

2

2术语

2.0.1既有多层住宅existingmulti-storiedresidentialbuilding已建成投入使用的多层住宅建筑。

2.0.2加装电梯retrofitelevator

根据功能需求，针对既有多层住宅增设电梯及其附属设施的

工程。

2.0.3平层入户levelentry

加装电梯的停靠层站与各层入户楼面标高相同，从电梯停靠层站可以水平入户的电梯加装方式。

2.0.4半层入户half-levelentry

加装电梯的停靠层站与楼梯间休息平台标高相同，从电梯停靠层站需向上或向下一定数量楼梯踏步才能入户的电梯加装方式。

3

3基本规定

3.0.1既有多层住宅加装电梯工程应遵循安全耐久、适用环保、经济美观的原则，满足结构安全、消防、防灾等标准的规定。

3.0.2加装电梯工程应收集既有多层住宅基本信息，通过现场调查、文件查阅、检测、鉴定、计算等手段，针对既有多层住宅加装电梯工程的结构安全、消防安全、交通组织、使用功能、对环境影响等，确定其加装电梯的技术可行性。

3.0.3加装电梯前应对既有住宅结构进行可靠性排查；当既有住宅结构存在安全隐患时，应进行可靠性鉴定，并根据鉴定结果在加装电梯前采取相应的加固措施，使其满足加装电梯工程的技术条件。

3.0.4加装电梯前应对加装范围内既有的地下及地上的给水、排水、燃气、热力、供电、通信、有线电视、社区监控等现有管线进行踏勘，分析加装电梯的可行性，制订加装电梯方案。

3.0.5加装电梯工程应因地制宜地结合既有多层住宅的实际情况，综合考虑对周边住宅加装电梯的影响，选择适宜的加装电梯方案。

3.0.6加装电梯工程设计应根据用户需求，分析既有多层住宅的竣工技术文件、历次修缮资料、室外管线布置、地质勘察资料等，综合考虑施工、安装和运行维护等要求。

3.0.7加装电梯布置在地下室时，应复核其对原有机动车、非机动车、人流通行的影响；当原住宅设有地下人防设施时，加装电梯方案应符合人防设计相关要求。

3.0.8加装电梯工程设计、施工、验收与使用维护资料应存档备案，设计文件应注明其设计条件、使用性质及使用环境。

4

4总平面设计

4.0.1加装电梯工程应合理组织交通流线，方便居民使用。

4.0.2总平面设计应明确标注加装电梯与相邻建筑的距离，建筑周边消防车道、建筑前通道的位置及宽度。

4.0.3既有多层住宅与幼儿园、托儿所、医院病房、